東莞大朗鎮(zhèn)三限房申購(gòu)需要準(zhǔn)備什么材料？
2023-08-29
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更新時(shí)間：2023-08-29 13:00:07作者：佚名
大朗鎮(zhèn)三限房申購(gòu)登記資格條件是什么?
基本條件：
1、有配偶或共同生活子女，承購(gòu)人及其配偶、共同生活子女在東莞市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購(gòu)前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄(農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房);
2、具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年;不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿5年;
3、與三限房銷售區(qū)域用人單位簽訂勞動(dòng)合同(簽訂勞動(dòng)合同單位在大朗)并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年(勞動(dòng)合同簽訂單位與養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單位須一致);
4、具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，中級(jí)工或以上職業(yè)技能，助理級(jí)或以上職稱。
注意：
申購(gòu)條件涉及對(duì)年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交、房產(chǎn)等時(shí)間的計(jì)算，以各批次配售公告發(fā)布之日的上月最后一日為截止計(jì)算時(shí)點(diǎn)，具體以公告為準(zhǔn)。
一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套三限房。已經(jīng)承購(gòu)三限房的家庭和個(gè)人，承購(gòu)人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租金補(bǔ)貼(優(yōu)惠)、人才購(gòu)(租)房補(bǔ)貼等。
定向條件
1、符合銷售對(duì)象基本條件;
2、具備以下條件之一：
本科或以上學(xué)歷，高級(jí)工或以上職業(yè)技能，助理級(jí)或以上職稱;
3、符合以下兩項(xiàng)條件之一：
一是當(dāng)前工作單位(銷售對(duì)象需與用人單位簽訂勞動(dòng)合同并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年，當(dāng)前工作單位及此前工作單位均符合本項(xiàng)條件的，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限可累計(jì)計(jì)算)為：國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)(由市科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定)，國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)、省市級(jí)專精特新中小企業(yè)、市級(jí)倍增企業(yè)(由市工業(yè)和信息化局認(rèn)定)，市級(jí)百?gòu)?qiáng)創(chuàng)新企業(yè)、市級(jí)瞪羚企業(yè)(由市科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定)，或市委、市政府有關(guān)文件明確的其他重點(diǎn)扶持或獎(jiǎng)勵(lì)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)突出企業(yè)。
二是獲得以下榮譽(yù)之一：獲得發(fā)明專利或?qū)嵱眯滦蛯＠?由市市場(chǎng)監(jiān)督管理局認(rèn)定)，東莞市技術(shù)能手(由市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定)，東莞市職工技術(shù)標(biāo)兵(由市總工會(huì)認(rèn)定)，東莞市級(jí)或以上黨委政府頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)，廣東省級(jí)或以上職能部門頒發(fā)的獎(jiǎng)項(xiàng)。
注意：
根據(jù)《東莞市三限房運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則》，三限房實(shí)行網(wǎng)上申購(gòu)，具體按照“發(fā)布公告—網(wǎng)上申購(gòu)—搖號(hào)排序—資格審查—按序選房—購(gòu)房確認(rèn)”程序進(jìn)行，分配按照兩個(gè)階段進(jìn)行，第一階段定向分配，第二階段公開抽簽分配。
第一階段定向分配結(jié)束后，房源有剩余的，面向鎮(zhèn)街(園區(qū))符合銷售對(duì)象基本條件的人員開展第二階段公開抽簽分配。
房源取得銷售許可后1年內(nèi)未銷售完畢的，面向全市范圍內(nèi)符合銷售對(duì)象基本條件的人員進(jìn)行公開抽簽分配。