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　　一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及范圍

　　自2022年11月1日起至2023年6月30日前，在龍口市購(gòu)買首套或第二套新建商品住宅和二手商品住宅 (以合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))，且在2024年6月30日前額繳納契稅的購(gòu)房者可享受購(gòu)房契稅補(bǔ)貼50%政策。

　　“首套或第二套新建商品住宅”是指家庭成員 (夫妻雙方及18 周歲以下未婚子女)名下的首套或第二套新建商品住宅。

　　“新建商品住宅”是指開發(fā)企業(yè)在國(guó)有土地開發(fā)建設(shè)的商品住宅。

　　“二手商品住宅”是指已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(或房產(chǎn)證)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地性質(zhì)商品住宅。

　　二、應(yīng)提交的資料

　　符合契稅減免標(biāo)準(zhǔn)的市民購(gòu)房后需提交以下資料:

　　(一) 新建商品住宅

　　1:申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件

　　2.戶口本原件、復(fù)印件

　　3.申請(qǐng)人及家庭成員不動(dòng)產(chǎn)查詢證明

　　4.網(wǎng)簽備案合同原件、復(fù)印件

　　5.完稅證明原件、復(fù)印件

　　6.申請(qǐng)人銀行卡原件、復(fù)印件

　　7.其他應(yīng)提供的資料。

　　(二）二手商品住宅

　　1.申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件

　　2.網(wǎng)簽備案合同原件、復(fù)印件

　　3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件

　　4.完稅證明原件、復(fù)印件

　　5.申請(qǐng)人銀行卡原件、復(fù)印件

　　6.其他應(yīng)提供的資料

　　三、補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

　　(一) 新建商品住宅

　　新建商品住宅享受契稅補(bǔ)貼時(shí)間以新建商品住宅合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)

　　1.申請(qǐng)人(或開發(fā)企業(yè)) 填寫“龍口市商品住宅契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”

　　2.申請(qǐng)人將“龍口市商品房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”及應(yīng)提交的資料報(bào)送開發(fā)商，由開發(fā)企業(yè)進(jìn)行初審，經(jīng)開發(fā)企業(yè)審核蓋章后統(tǒng)一報(bào)送龍口市住房保障和房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱: 住保中心)500房間 (九鼎大廈，電話: 8952272) 進(jìn)行審核

　　3.經(jīng)住建局、財(cái)政局聯(lián)合審核后對(duì)符合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)放契稅補(bǔ)貼

　　(二)二手商品住宅

　　二手商品住宅自2022年11月1日至2023年3月1日，在此期間，未簽訂網(wǎng)簽合同的，享受契稅補(bǔ)貼時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)中心交易檔案中買賣雙方簽訂的“龍口市存量房屋買賣合同”簽訂時(shí)間為準(zhǔn);2023年3月1日至2023年6月30日，以網(wǎng)簽合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。在此期間，凡二手商品住宅交易未進(jìn)行網(wǎng)簽合同備案的.不享受契稅補(bǔ)貼政策.

　　1.申請(qǐng)人填寫“龍口市二手商品住宅交易契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表”

　　2.申請(qǐng)人如通過中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)買二手商品住宅，交易前應(yīng)在中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂網(wǎng)簽合同，由中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織申報(bào)申請(qǐng)人如自行購(gòu)買二手商品住宅，應(yīng)在房屋交易前到龍口市政務(wù)服務(wù)中心 (文化廣場(chǎng))3樓 316 房間簽訂二手商品住宅網(wǎng)簽合同(電話: 8956393)。交易完成后，將相關(guān)材料報(bào)送住保中心 500房間 (九鼎大廈，電話: 8952272) 進(jìn)行審核

　　3.經(jīng)住建局、財(cái)政局聯(lián)合審核后對(duì)符合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)放契稅補(bǔ)貼。

　　四、相關(guān)要求

　　個(gè)人提供虛假證明違規(guī)享受契稅補(bǔ)貼或以先領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼而后退房 (退稅)等方式惡意套取補(bǔ)貼資金的，經(jīng)查實(shí)后，除追回政府補(bǔ)貼資金外，取消該購(gòu)房者所有形式的購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼資格情節(jié)嚴(yán)重的，將按照套取國(guó)家財(cái)政補(bǔ)貼資金依法依規(guī)追究其法律責(zé)任。同時(shí)，購(gòu)買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼后，不得辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù)，因法院判決等原因確需撤銷網(wǎng)簽備案的，需將補(bǔ)貼資金退回。