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　　寧波前灣新區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

　　一、執(zhí)行時(shí)間及對(duì)象

　　2023年10月1日至2024年6月30日，在前灣新區(qū)購(gòu)買新建商品住宅的個(gè)人可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房人在寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上的網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

　　補(bǔ)貼對(duì)象為在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買前灣新區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的中國(guó)公民，外國(guó)人、企業(yè)購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍之內(nèi)，共同出資購(gòu)買的購(gòu)房者只能委托其中一人進(jìn)行申報(bào)。商品住宅指新區(qū)建交局頒發(fā)的預(yù)售證或現(xiàn)售證準(zhǔn)售范圍內(nèi)的商品住宅，不包含商業(yè)、辦公類商品房和車位車庫(kù)等。

　　補(bǔ)貼對(duì)象應(yīng)未享受房票安置購(gòu)房補(bǔ)貼、未享受過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　二、申報(bào)途徑和申報(bào)時(shí)限

　　符合申報(bào)條件的購(gòu)房人應(yīng)在申報(bào)時(shí)間內(nèi)向?qū)幉ㄇ盀承聟^(qū)政務(wù)服務(wù)中心房管窗口申報(bào)，窗口咨詢電話：0574-89388788。

　　該補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍：購(gòu)房人自網(wǎng)簽合同備案后即可申報(bào)，直至2024年9月30日為止，之后申報(bào)窗口不再受理申報(bào)。申報(bào)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)貼的，視作自動(dòng)放棄。

　　三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)符合申請(qǐng)補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人一次性給予網(wǎng)簽合同上商品住宅總價(jià)的1%的貨幣補(bǔ)貼，最高不超過(guò)6萬(wàn)元。

　　四、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料

　?。ㄒ唬┵?gòu)房補(bǔ)貼審批表；

　　（二）申報(bào)人有效身份證件原件及復(fù)印件，共同出資的購(gòu)房人須提供指定申報(bào)人的承諾書(shū)；

　　（三）申報(bào)人本人銀行卡原件及復(fù)印件；

　　（四）商品房網(wǎng)簽備案合同原件及相關(guān)頁(yè)復(fù)印件（個(gè)人、房屋信息頁(yè)及簽字蓋章頁(yè)）。

　　五、申報(bào)兌付程序

　?。ㄒ唬┦芾?。

　　符合條件的購(gòu)房人，到前灣新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心房管窗口進(jìn)行補(bǔ)貼申報(bào)。

　?。ǘ徍?。

　　由新區(qū)資規(guī)分局、建交局和人社局實(shí)施審核。

　　資規(guī)分局審核內(nèi)容：對(duì)建交局提交的購(gòu)房戶明細(xì)清單（附件3）逐一核實(shí)所購(gòu)買商品房未享受房票安置購(gòu)房補(bǔ)貼，核實(shí)后將明細(xì)清單蓋章送建交局。同時(shí)在今后房票安置購(gòu)房補(bǔ)貼兌現(xiàn)時(shí)應(yīng)核實(shí)為未享受過(guò)本次購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　建交局審核內(nèi)容：網(wǎng)簽合同時(shí)間（包括核實(shí)未通過(guò)撤銷網(wǎng)簽方式調(diào)整網(wǎng)簽時(shí)間）、購(gòu)房人申報(bào)人身份核實(shí)、購(gòu)房人購(gòu)買商品房性質(zhì)、補(bǔ)貼金額等有關(guān)申報(bào)材料。審核完后對(duì)申報(bào)的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔。具體工作由新區(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心實(shí)施。

　　人社局審核內(nèi)容：對(duì)建交局審核結(jié)果進(jìn)行保存，今后在審核人才購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)須排除該批購(gòu)房補(bǔ)貼購(gòu)房戶。

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　　審核后符合購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件的，由新區(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心按月統(tǒng)一撥付給購(gòu)房者（當(dāng)月申請(qǐng)，次月月底前發(fā)放到位）。

　　對(duì)資料審核過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，由建交局牽頭，與財(cái)政局等相關(guān)部門(mén)建立協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，共同研究處理。

　　六、資金保障

　?。ㄒ唬┭a(bǔ)貼資金由新區(qū)財(cái)政全額保障，資金安排在建交局部門(mén)預(yù)算。

　?。ǘ┬聟^(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放情況統(tǒng)計(jì)。每月負(fù)責(zé)編制《購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放匯總表》。

　　七、風(fēng)險(xiǎn)管理

　?。ㄒ唬?duì)已通過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼審核的新建商品住宅，新區(qū)房地產(chǎn)管理服務(wù)中心應(yīng)以限制交易方式進(jìn)行網(wǎng)簽鎖定，直至該房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為止。

　?。ǘ┮杨I(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的新建商品住宅，購(gòu)房人如需撤銷網(wǎng)簽備案合同，須全額退還購(gòu)房補(bǔ)貼后，方可按規(guī)定撤銷備案合同。

　?。ㄈ┵?gòu)房人退返購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)將退返資金存入指定賬戶，并提供繳存憑證。

　?。ㄋ模┵?gòu)房人在購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施期間通過(guò)撤銷網(wǎng)簽方式調(diào)整網(wǎng)簽時(shí)間來(lái)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，將不被批準(zhǔn)審核通過(guò)。

　　八、監(jiān)督管理

　　新區(qū)建交、財(cái)政、紀(jì)工委等相關(guān)部門(mén)對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)督檢查方式為三家單位組建審查小組，對(duì)發(fā)放補(bǔ)貼總戶數(shù)的10%進(jìn)行抽查，主要審查資規(guī)分局、人社局和建交局審核內(nèi)容是否屬實(shí)，并將審查經(jīng)過(guò)、結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容形成書(shū)面報(bào)告后歸檔。對(duì)存在審核過(guò)程不認(rèn)真不負(fù)責(zé)、甚至徇私舞弊協(xié)助購(gòu)房人套取補(bǔ)貼資金等行為的機(jī)關(guān)工作人員，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理；對(duì)購(gòu)房人提供虛假材料、虛報(bào)冒領(lǐng)、騙取財(cái)政補(bǔ)貼的，一經(jīng)查實(shí)，按有關(guān)規(guī)定處罰，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理；對(duì)通過(guò)變更、撤銷網(wǎng)簽合同協(xié)助購(gòu)房人套取購(gòu)房補(bǔ)貼的房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，暫停企業(yè)網(wǎng)簽并取消企業(yè)白名單、信用等級(jí)評(píng)價(jià)等資格。

　　九、其他事項(xiàng)

　　本細(xì)則自印發(fā)之日起執(zhí)行，由新區(qū)建交局、財(cái)政局等部門(mén)按照職責(zé)分別負(fù)責(zé)解釋，未盡事宜共同研究解決。

　　點(diǎn)擊下載：

　　附件1：購(gòu)房補(bǔ)貼審批表.doc

　　附件2：指定申報(bào)人的承諾書(shū).doc

　　附件3：購(gòu)房戶明細(xì)清單.doc