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　　塘廈鎮(zhèn)三限房轉(zhuǎn)售買賣政策

　　承購人取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年后，政府指定代持機構(gòu)持有產(chǎn)權(quán)份額可進行銷售，承購人可以通過購買代持機構(gòu)產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)后，即成為市場化商品住房，屆時才能轉(zhuǎn)售。

　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　承購人持有的三限房執(zhí)行普通商品住房的限售政策。承購人取得不動產(chǎn)權(quán)證書達到限售年限的，允許一次性轉(zhuǎn)讓其所持有的全部產(chǎn)權(quán)份額。承購人可按雙方協(xié)商自愿原則轉(zhuǎn)讓給政府指定代持機構(gòu)或其他符合銷售對象基本條件的人員。

　　完全產(chǎn)權(quán)獲得

　　承購人取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿5年后，政府指定代持機構(gòu)持有產(chǎn)權(quán)份額可進行銷售，承購人可以通過購買代持機構(gòu)產(chǎn)權(quán)份額取得完全產(chǎn)權(quán)后，即成為市場化商品住房。

　　退出機制

　　承購人、配偶及共同生活子女在莞購買其他住房(包括商品住房、農(nóng)房)、報建宅基地自建房前，需退出三限房或取得完全產(chǎn)權(quán)。