新會(huì)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼申報(bào)通知
為貫徹落實(shí)《江門(mén)市關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（江房辦〔2024〕4號(hào)）文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)限
2024年9月15日至10月15日期間，在新會(huì)區(qū)指定行政范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)指定的新建商品住房（購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)、車(chē)位的除外），已辦理合同網(wǎng)簽（認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂時(shí)間、商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間均在活動(dòng)時(shí)間范圍內(nèi)），且完成房屋契稅繳納、 商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)的購(gòu)房人（自然人）可申請(qǐng)相應(yīng)購(gòu)房補(bǔ)貼。若同一份合同有多名購(gòu)房人，則由合同其中一位購(gòu)房人負(fù)責(zé)申請(qǐng)和領(lǐng)取，一套房屋只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼時(shí)限以購(gòu)房人辦理合同網(wǎng)簽及備案的時(shí)間為準(zhǔn)，按先到先得的原則，補(bǔ)貼總金額達(dá)1000萬(wàn)元即停止補(bǔ)貼發(fā)放。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）購(gòu)房面積補(bǔ)貼：在江門(mén)市新會(huì)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，1.購(gòu)買(mǎi)新建商品住房面積≥100㎡，補(bǔ)貼10000元，以貨幣補(bǔ)貼；2.購(gòu)買(mǎi)新建商品住房面積<100㎡，補(bǔ)貼6000元，以貨幣補(bǔ)貼。
?。ǘ┲付ǚ吭囱a(bǔ)貼：購(gòu)買(mǎi)江門(mén)市新會(huì)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)（除圭峰（會(huì)城）、銀湖灣濱海新區(qū)外）的指定新建商品住房房源（詳見(jiàn)附件1），補(bǔ)貼10000元，以貨幣補(bǔ)貼。
?。ㄈ┵?gòu)房專(zhuān)項(xiàng)對(duì)象補(bǔ)貼：在江門(mén)市新會(huì)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)工作滿(mǎn)三年（以繳納社保時(shí)間為準(zhǔn)），全年人均可支配收入在?江門(mén)市新會(huì)區(qū)2023年全年農(nóng)村居民人均可支配收入平均線(xiàn)的80%以下（即25537元以下）的自然人，購(gòu)買(mǎi)江門(mén)市新會(huì)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)（除圭峰（會(huì)城）、銀湖灣濱海新區(qū)外）的新建商品住房，補(bǔ)貼10000元，以貨幣補(bǔ)貼。
?。ㄋ模┮云髽I(yè)名義購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)貼：在江門(mén)市新會(huì)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)一次性購(gòu)買(mǎi)新建商品住房10套及以上的，每套補(bǔ)貼10000元。
以上一至三項(xiàng)補(bǔ)貼可疊加申請(qǐng)。
三、申請(qǐng)補(bǔ)貼時(shí)間
2024年9月15日至10月15日期間，已辦理合同網(wǎng)簽及備案的購(gòu)房人，在2025年3月31日前，持相關(guān)資料到所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)。
四、申報(bào)材料
?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)補(bǔ)貼表
?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證復(fù)印件
（三）申請(qǐng)人銀行卡復(fù)印件
?。ㄋ模┮褌浒干唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件
?。ㄎ澹┥绫＠U納證明材料[申請(qǐng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（二）（2）]
?。┦杖胱C明材料[申請(qǐng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（二）（2）]
五、審批發(fā)放
?。ㄒ唬┓卜腺?gòu)買(mǎi)新建商品住房補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核對(duì)、整合資料后，送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核。有關(guān)審核資料由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)收集存檔，作為撥付補(bǔ)貼資金的依據(jù)。
（二）審核公示。申報(bào)時(shí)間截止后，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)購(gòu)房人申報(bào)資料進(jìn)行審核，審核結(jié)果在新會(huì)+APP、新會(huì)發(fā)布公眾號(hào)公示，公示期5天。公示期間收到異議的，由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)處理。
（三）補(bǔ)貼發(fā)放。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在審核通過(guò)且公示結(jié)束后，根據(jù)成交先后順序分批向區(qū)財(cái)政局提交支付申請(qǐng)，由區(qū)財(cái)政局向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放補(bǔ)貼。
六、其他事項(xiàng)
（一）確定名單，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)江門(mén)市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)，確認(rèn)符合條件的網(wǎng)簽購(gòu)房合同及其購(gòu)房人（名單確認(rèn)前注銷(xiāo)合同的不計(jì)算額度）。
（二）購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)截止日期為：2025年3月31日，逾期不申報(bào)的，視為自愿放棄申領(lǐng)。
?。ㄈ┥暾?qǐng)人領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后，注銷(xiāo)合同網(wǎng)簽的，應(yīng)在注銷(xiāo)合同前等額退回補(bǔ)貼。相應(yīng)退回金額的資料作為辦理合同注銷(xiāo)的要件。
七、本方案細(xì)則由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
附件：
1.指定房源表（新會(huì)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域）
2.申請(qǐng)表格式
3.收入證明材料格式
相關(guān)附件
附件1：指定房源表（新會(huì)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域）.xls
附件2：新會(huì)區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)補(bǔ)貼表.docx
附件3：新會(huì)區(qū)收入證明（僅供申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼用）.docx