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　　西安萬科翡翠國際搖號(hào)方式

　　一、搖號(hào)方式：

　　使用西安市公證處搖號(hào)專用電腦、西安市公證處離線版搖號(hào)專用軟件，采用電腦搖號(hào)方式。

　　二、搖號(hào)排序規(guī)則：

　　1、搖號(hào)排序現(xiàn)場(chǎng)由西安市公證處主持，由公證人員擔(dān)任搖號(hào)排序現(xiàn)場(chǎng)主持人，全程錄像。

　　2、搖號(hào)排序過程將邀請(qǐng)3-5名登記購房客戶作為購房代表進(jìn)入搖號(hào)排序活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。若自愿作為購房代表的登記客戶，可向本公司提出報(bào)名，滿額即止。搖號(hào)排序現(xiàn)場(chǎng)，獲得邀請(qǐng)的購房代表應(yīng)于搖號(hào)當(dāng)日攜帶身份證件原件到達(dá)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)。未按時(shí)到場(chǎng)的、未攜帶身份證原件的，視為放棄購房代表資格。

　　3、搖號(hào)數(shù)據(jù)來源為已在西安市商品住房銷售公示平臺(tái)完成核驗(yàn)、公示的《意向購房登記人名單》，該名單已由西安市公證處工作人員于2021年12月16日通過西安市公證處專線登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)導(dǎo)出，并刻錄光盤后密封;搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)由公證人員現(xiàn)場(chǎng)開啟密封光盤，該《意向購房登記人名單》數(shù)據(jù)信息將用于搖號(hào)排序使用。

　　4、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)排序共分兩輪：第一輪為剛需家庭搖號(hào)，第二輪為普通家庭搖號(hào)。

　　(1)第一輪搖號(hào)：本次總房源量1074套中的537套房源供剛需家庭優(yōu)先搖號(hào)，該房源僅指數(shù)量，不具體到房號(hào)、戶型。第一輪搖號(hào)一次搖出全部剛需家庭排序，該排序也是“剛需家庭”的選房順序。剛需家庭中排序在前的537戶為“中號(hào)剛需家庭”，除“中號(hào)剛需家庭"外，剩余剛需家庭為“未中號(hào)剛需家庭”。

　　(2)第二輪搖號(hào)：本次總房源量1074套中的537套房源供普通家庭搖號(hào)，該房源僅指數(shù)量，不具體到房號(hào)、戶型。第一輪搖號(hào)搖出的“未中號(hào)剛需家庭”作為普通家庭，參加普通家庭搖號(hào)，全部“未中號(hào)剛需家庭”由軟件自動(dòng)存儲(chǔ)至普通家庭數(shù)據(jù)庫。第二輪搖號(hào)一次搖出全部普通家庭排序，該排序也是“普通家庭”的選房順序。普通家庭排序在前537戶為“中號(hào)普通家庭"，除“中號(hào)普通家庭”外，剩余普通家庭為“未中號(hào)普通家庭”。

　　5、排號(hào)排序過程中特殊情況的認(rèn)定及處理：

　　(1)搖號(hào)過程中，若出現(xiàn)電源中斷，導(dǎo)致電腦搖號(hào)無法正常使用，已產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果視為有效，電源在2小時(shí)內(nèi)能夠恢復(fù)正常，剩余結(jié)果在恢復(fù)正常后繼續(xù)搖出;超出2小時(shí)尚不能恢復(fù)正常的，本次搖號(hào)活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。

　　(2)搖號(hào)過程中，若因所選搖號(hào)電腦故障，導(dǎo)致?lián)u號(hào)無法正常使用，已產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果視為有效，現(xiàn)場(chǎng)更換備用電腦繼續(xù)搖號(hào);若備用電腦也無法正常使用，電腦故障在2小時(shí)內(nèi)能夠排除并正常使用，在故障恢復(fù)正常后繼續(xù)搖號(hào)活動(dòng);電腦超出2小時(shí)尚不能正常使用的，本次搖號(hào)活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。

　　(3)搖號(hào)過程中，若因搖號(hào)軟件無法正常使用，已產(chǎn)生的搖號(hào)結(jié)果視為有效，現(xiàn)場(chǎng)更換備用搖號(hào)軟件繼續(xù)搖號(hào);若備用搖號(hào)軟件也無法正常使用，異常原因若在2小時(shí)內(nèi)能夠排除并正常使用，在恢復(fù)正常后繼續(xù)搖號(hào)活動(dòng);超出2小時(shí)尚不能恢復(fù)正常使用的，本次搖號(hào)活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。

　　(4)搖號(hào)過程中，若《意向購房登記人名單》數(shù)據(jù)光盤出現(xiàn)故障無法讀取，現(xiàn)場(chǎng)更換已拆封的、用于制作《意向購房人登記名單》公示的數(shù)據(jù)光盤繼續(xù)搖號(hào)，若仍無法讀取，將由西安市公證處再次通過專線登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)導(dǎo)出名單，并刻錄光盤后繼續(xù)搖號(hào)。若仍無法讀取，則本次活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期繼續(xù)進(jìn)行。

　　(5)其他不可抗力因素或意外因素導(dǎo)致?lián)u號(hào)排序活動(dòng)無法繼續(xù)進(jìn)行的，本次搖號(hào)排序活動(dòng)將中止，搖號(hào)活動(dòng)擇期進(jìn)行或另行通知其他安排。

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