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　　武漢公租房申請指南(條件+流程)

　　一、申請條件

　　1、城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房保障的，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

　　(一)申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

　　(二)家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)在本市無房產(chǎn)或者人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;

　　(四)申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　擁有的房產(chǎn)或者承租的公有住房，被列入征收補(bǔ)償范圍并已下達(dá)征收決定、尚未安置到位的，暫不受理其公租房保障申請。

　　2、無房新就業(yè)職工申請公租房保障的，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

　　(一)具有本市城鎮(zhèn)戶籍或者持有有效《武漢市居住證》;

　　(二)家庭人均可支配收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)本人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄;

　　(四)具有全日制大專及以上學(xué)歷，畢業(yè)未滿6年;

　　(五)在我市正常繳納社會保險費或者住房公積金。

　　3、外來務(wù)工人員申請住房租賃補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：

　　(一)持有有效《武漢市居住證》;

　　(二)在本市中心城區(qū)注冊登記的用人單位就業(yè)，連續(xù)繳納社會保險費和住房公積金1年以上且處于在繳狀態(tài);

　　(三)申請人月均收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(四)申請人及配偶、未成年子女在本市無房產(chǎn)，且3年內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、注銷記錄。

　　武漢公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)中心城區(qū)1.城鎮(zhèn)居民、新就業(yè)職工家庭人均可支配收入上限標(biāo)準(zhǔn)為3000元，單人戶家庭和符合條件的外來務(wù)工人員為3500 元。2.城鎮(zhèn)居民家庭無房或人均住房建筑面積低于16平方米，新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員本市無房。3.公租房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為25元/平方米·人·月。補(bǔ)貼面積為16平方米，單人戶家庭為24平方米。每個家庭租賃補(bǔ)貼面積總和不超過60平方米。

　　(二)新城區(qū)、開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)根據(jù)本區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住房保障工作實際，參照本條第(一)款標(biāo)準(zhǔn)確定本區(qū)公租房保障家庭人均收入上限標(biāo)準(zhǔn)和租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、申請流程

　　1、城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公租房保障的，申請與審核程序如下：

　　(一)申請家庭主申請人向其戶籍所在地街道辦事處提出申請。社區(qū)居民委員會依法協(xié)助所在街道辦事處做好住房保障相關(guān)工作。

　　(二)街道辦事處自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，通過信息比對、入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式調(diào)查申請人家庭收入和房產(chǎn)狀況，就申請人家庭是否符合公租房申請條件提出初審意見。經(jīng)初審符合條件的，將申請人家庭基本情況和初審意見在其所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位公示7個工作日。公示期滿且無異議的，街道辦事處將初審意見連同申請資料一并報區(qū)住房保障房管部門。

　　(三)區(qū)住房保障房管部門自收到申請資料及初審意見之日起15個工作日內(nèi)，就申請人家庭房產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人家庭審核資料轉(zhuǎn)同級民政部門。

　　(四)區(qū)民政部門自收到審核資料之日起15個工作日內(nèi)，就申請人家庭收入是否符合規(guī)定條件提出認(rèn)定意見，并反饋同級住房保障房管部門。

　　民政部門已委托街道辦事處負(fù)責(zé)社會救助審批的，以街道辦事處認(rèn)定意見為準(zhǔn)。

　　申請人家庭及其成員的收入認(rèn)定，按照我市困難家庭收入認(rèn)定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(五)經(jīng)復(fù)審符合條件的，區(qū)住房保障房管部門將復(fù)審結(jié)果在所在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示7個工作日，公示期滿且無異議的，發(fā)放公租房保障資格證明;經(jīng)復(fù)審不符合條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)書面告知申請人并說明理由。

　　2、無房新就業(yè)職工申請公租房保障的，申請與審核程序如下：

　　(一)申請人經(jīng)由所在用人單位統(tǒng)一向單位注冊所在地街道辦事處提出申請。用人單位對申請人的工資收入和社會保險費、住房公積金繳存情況進(jìn)行核對匯總，確保其填報信息真實準(zhǔn)確。

　　(二)街道辦事處自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，就申請人是否符合條件提出審核意見。經(jīng)初審符合條件的，將申請人的基本情況和審核意見在其所在社區(qū)或者現(xiàn)工作單位公示7個工作日。公示期滿且無異議的，街道辦事處將申請資料和審核意見報區(qū)住房保障房管部門。

　　(三)區(qū)住房保障房管部門自收到申請資料及審核意見之日起7個工作日內(nèi)，就申請人的家庭房產(chǎn)狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。經(jīng)復(fù)審符合條件的，在所在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示7個工作日，公示期滿且無異議的，發(fā)放公租房保障資格證明;經(jīng)復(fù)審不符合條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)書面告知申請人并說明理由。

　　3、在漢穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請住房租賃補(bǔ)貼的，申請與審核程序如下：

　　(一)申請人經(jīng)由所在用人單位統(tǒng)一向單位所在地街道辦事處提出申請。用人單位對申請人的工資收入和社會保險費、住房公積金繳存情況進(jìn)行核對匯總，確保其填報信息真實準(zhǔn)確。

　　(二)街道辦事處自受理申請之日起15個工作日內(nèi)，就申請人是否符合規(guī)定條件進(jìn)行書面審核，并通過信息數(shù)據(jù)共享方式對申請人的居住證及落戶情況和社會保險費、住房公積金繳存相關(guān)信息進(jìn)行初審。經(jīng)初審符合條件的，街道辦事處將申請資料和初審意見報區(qū)住房保障房管部門。

　　(三)區(qū)住房保障房管部門自收到申請資料和初審意見之日起7個工作日內(nèi)，就申請人的家庭房產(chǎn)情況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。經(jīng)復(fù)審符合條件的，在所在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站上公示7個工作日，公示期滿且無異議的，發(fā)放《外來務(wù)工人員住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書》;經(jīng)復(fù)審不符合條件的，區(qū)住房保障房管部門應(yīng)當(dāng)書面告知申請人并說明理由。