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　　福州2023第三次四城區(qū)公租房配租

　　一、配租對(duì)象

　　此次配租保障家庭共計(jì)706戶，其中一人型491戶、二人型80戶、三人型135戶。

　　1.截至2023年11月的低保輪候家庭、兜底保障輪候家庭34戶：一人型24戶、二人型8戶、三人型2戶。

　　2.截至2023年11月的低收入輪候家庭37戶：一人型17戶、二人型9戶、三人型11戶。

　　3.其他優(yōu)先配租輪候家庭118戶：一人型20戶、二人型39戶、三人型59戶。

　　4.A型輪候家庭517戶：一人型430戶（截至2020年新一輪第18批），二人型24戶（截至2020年新一輪第13批），三人型63戶（截至2020年新一輪第2批）。

　　二、配租時(shí)間

　　12月8日-12月11日，分14個(gè)場(chǎng)次抽簽配租。

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　　三、配租地點(diǎn)

　　福州市安居房產(chǎn)租賃服務(wù)有限責(zé)任公司，地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號(hào)。

　　四、起租時(shí)間及租金

　　此次配租起租時(shí)間為2024年1月1日，合同期五年。起租后辦理簽約手續(xù)的，起租時(shí)間不變。租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為市場(chǎng)評(píng)估租金的50%，月租金計(jì)算公式為：所選定公租房小區(qū)的市場(chǎng)評(píng)估租金×50%×公租房建筑面積。

　　五、此次配租對(duì)象相關(guān)情況說(shuō)明

　　1.低保、兜底保障家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局認(rèn)定，包括低保對(duì)象、低保邊緣家庭以及困境兒童家庭等住房救助對(duì)象。

　　2.低收入家庭：我市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)按低保家庭收入兩倍確定，即經(jīng)民政部門核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭。

　　3.優(yōu)先配租家庭：區(qū)房管局、區(qū)民政局核定，按公租房資格審批結(jié)果,住房救助對(duì)象、二級(jí)以上重度殘疾、70周歲以上老人、失獨(dú)家庭、優(yōu)撫對(duì)象等群體以及其他政策規(guī)定應(yīng)予以優(yōu)先保障的家庭，在同等條件下優(yōu)先配租。

　　六、房源情況

　　截至2023年11月30日，可供此次配租的房源共計(jì)843套，其中一人型557套（含40㎡以下197套），二人型132套，三人型154套。

　　特別說(shuō)明：

　　（一）經(jīng)批準(zhǔn)，此次共197套40平方米（不含40平方米）以下戶型房源用于一人型配租，抽到此類房源的保障家庭：1、可實(shí)地看房，看房滿意的于12月13日起前往窗口辦理簽約手續(xù)，超過(guò)30日未辦理簽約交房手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄承租資格。對(duì)抽取房源不滿意的，可調(diào)整為租賃補(bǔ)貼保障方式，一經(jīng)變更，不得再作調(diào)整。2、抽到此類房源的保障家庭，租金再減免20%。

　　（二）此次可配租的843套房源中，有部分早期建設(shè)的廉租房，房源按當(dāng)時(shí)建設(shè)規(guī)范進(jìn)行配置，此類房源的租金標(biāo)準(zhǔn)按照房屋現(xiàn)狀及配置情況進(jìn)行評(píng)估。

　　（三）按照政策要求，此次配租剩余房源137套，用于保障后續(xù)獲批的低保、低收入保障家庭配租使用。