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　　《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例的通知》的政策解讀

　　一、背景依據(jù)

　　2024年5月22日，我市商業(yè)性住房貸款調(diào)整首付款比例標準。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金部分提取貸款政策的通知》（廈公積金〔2019〕11號）文件精神，住房公積金貸款首付款比例對照我市商業(yè)性住房貸款首付款比例標準相應(yīng)調(diào)整。

　　二、主要內(nèi)容

　?。ㄒ唬┥暾堊》抗e金貸款購買本市首套住房的，最低首付款比例為15%；申請住房公積金貸款購買本市第二套住房的，最低首付款比例為25%。

　　（二）政策自2024年5月22日起執(zhí)行。購買新建商品住房的，以提交商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準；購買二手住房的，以市不動產(chǎn)登記中心窗口受理時間為準。

　　三、政策解讀

　　與之前政策相比，本次政策將進一步降低繳存人家庭使用住房公積金貸款購買商品住房的首付款比例，增強購房能力，其中首套住房公積金貸款最低首付款比例由20%下調(diào)至15%，二套住房公積金貸款最低首付款比例由30%下調(diào)至25%。