2023年8月北京石景山公租房最新消息
2023-08-20
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更新時間：2023-08-20 19:23:01作者：未知
根據(jù)北京市人民政府《關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》(京政發(fā)〔2011〕61號)、《關于印發(fā)<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法〔2011〕25號)等有關規(guī)定，為充分發(fā)揮部分大面積公租房資源效用，加快解決公租房單身家庭住房困難，我區(qū)在市住建委的指導下，經(jīng)與北京市燕景保障性住房建設投資有限公司多次溝通，確定提供金隅濱和園項目45套房源面向符合一定條件的單身青年家庭開展分居室出租試點工作，現(xiàn)將登記配租工作有關事宜公告如下：
一、配租房源情況
金隅濱和園項目位于石景山區(qū)古城街道，由燕景保障性住房建設投資有限公司持有運營。本次配租房源45套，均為二居室，建筑面積為68.47㎡-71.16㎡。結(jié)合項目房源實際，試點實施分居室合租，單居室房屋按照獨立空間差異確定月租金，一居室一價，月租金最低約1452.15元，最高約1712.7元。項目介紹、房源明細及配租價格等信息詳見附件1。
備注：
1.租金中包含物業(yè)費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、有線電視初裝及收視費等。
2.分居室出租后，各居室房源(含居室內(nèi)獨立陽臺)僅限于該居室承租人本人居住使用;起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、非居室內(nèi)獨立陽臺為公共區(qū)域，各居室承租人均可使用。
3.公區(qū)費用由各居室承租人協(xié)商一致，共同負擔。
二、意向登記
(一)配租對象
鑒于本次配租為分居室出租試點，申請配租對象應同時符合以下條件：
1.2023年8月20日(含)前已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案取得石景山區(qū)保障性住房備案資格(備案編號GLH、GX開頭)的單身1人戶家庭。
2.申請人年齡35周歲以下(1988年8月20日以后出生)，具有穩(wěn)定工作，意向登記前12個月(2022年8月-2023年7月)平均月收入不低于5000元且不超過公共租賃住房準入標準。
符合上述條件但存在以下情況的家庭不得進行意向登記：
1.申請家庭在輪候期間，人口、戶籍、婚姻、收入、住房等情況發(fā)生變化，已超出公共租賃住房準入標準的或在2023年8月13日前(含)未如實申報變更的;
2.已配租配售或已選定其他保障性住房的;
3.家庭放棄選房或簽約累計兩次，配租資格受限制的。
(二)登記時間
2023年8月21日9:30至2023年8月27日17:00。
特別提示：
1.登記時間截止，登記系統(tǒng)將自動關閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請。
2.登記結(jié)果僅針對此次配租工作，配租工作完成后本次登記結(jié)果自動失效。
(三)登記方式
本次意向登記工作，采取自行網(wǎng)絡登記的方式。申請家庭自行登錄北京保障房中心網(wǎng)站(https://www.bphc.cn/)，點擊“公共租賃住房”—“業(yè)務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統(tǒng)界面，并按照相應提示進行登記操作。
特別提示：
1.意向登記時，申請家庭使用主申請人的姓名、身份證號、手機號進行注冊并認證。
2.意向登記認證時，申請家庭需要填寫“公租房備案編號”?！肮夥總浒妇幪枴笨稍诒本┦凶》亢统青l(xiāng)建設委員會網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://zjw.beijing.gov.cn/)進行查詢，具體查詢路徑為依次點擊“住房保障”→“審核分配”→“備案結(jié)果查詢”)。
3.家庭線上登記過程中顯示的順序號并不代表最終的選房順序，最終選房順序號將根據(jù)意向登記結(jié)果和分組規(guī)則進行確認。
(四)排序規(guī)則
登記系統(tǒng)按下列規(guī)則自動排序：
1.按備案時間先后進行排序;
2.備案日期相同的，按備案時點排序(登記編號小的在前，大的在后)。
(五)選房順序公示
此次排序結(jié)果將于登記結(jié)束后10個工作日內(nèi)在北京市石景山區(qū)人民政府網(wǎng)站進行公示(網(wǎng)址：http://www.bjsjs.gov.cn/)，具體查詢路徑為依次點擊(“政務公開”→“政府信息公開專欄”→“區(qū)住房城市建設委”→“重點領域”)。
三、資格復核及選房入住
本次分居室出租配租試點選房入住工作由項目產(chǎn)權單位組織實施。選房時，被通知選房家庭攜帶工作、收入等相關證明材料交至產(chǎn)權單位。選房規(guī)則如下：
1.登記家庭按照選房順序號依次選房;
2.同一套房屋拆分出的居室僅限同性別家庭選房入住。
區(qū)住房保障管理部門將在項目簽約入住前，對家庭進行資格復核,未按規(guī)定時限參加復核或資格復核未通過的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權單位不予為其辦理入住手續(xù)。復核通過的家庭，產(chǎn)權單位將通知其在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽約入住，請有關登記家庭關注并保持通訊有效、準確、暢通。
為確保每套房源得到有效利用，采取居室全部選房再起租的形式進行租賃，即兩居室的房源由兩位保障家庭選房后方可簽約起租。如遇同一套房屋拆分出的居室未全部選完時，則根據(jù)選房順序組織二次調(diào)整。選房時具有相似作息時間、工作經(jīng)歷的建議選擇同一房源。
四、其他
運營過程中房源中出現(xiàn)房間空置(如一間房退租)，為確保房間得到有效利用，產(chǎn)權單位根據(jù)本次配租排序名單，按選房順序號通知輪候家庭進行選房入住，終租時間為本套房先入住家庭的終止時間。
北京市石景山區(qū)住房保障事務中心負責本次配租的政策解釋和資格復核工作，北京市燕景保障性住房建設投資有限公司負責本次配租工作的具體實施。
項目咨詢電話：010-51063901
咨詢時間：工作日上午9:30-11:30;下午2:00-5:00。
特此公告。
北京市石景山區(qū)住房保障事務中心
2023年8月18日