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　　大連市配售型保障性住房輪候庫申請指南

　　保障群體和申請條件

　　（一）保障群體

　　我市保障性住房重點針對本市住房困難工薪收入群體、引進人才、來連留連學(xué)生、農(nóng)民工群體，以及市政府規(guī)定的其他群體等。

　　保障性住房以居民家庭為單位申購，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女。申購家庭應(yīng)選取1人作為保障性住房的主申請人，主申請人應(yīng)年滿18周歲并具有完全民事行為能力。主申請人自行選擇是否將未成年子女作為共同申請人，未成年子女作為共同申請人，不影響其成年后享受保障性住房政策。

　　家庭成員應(yīng)未享受過房改房等政策性住房；公租房在保家庭購買保障性住房后，應(yīng)在房屋交付前退出公租房保障。

　　（二）申請條件

　　申請購買保障性住房的家庭人均自有住房（農(nóng)房除外）建筑面積應(yīng)低于17平方米，且至少符合下列條件之一：

　　1.主申請人為本市戶籍；

　　2.主申請人在本市繳納社會保險且處于參保繳費狀態(tài)。

　　經(jīng)人才主管部門認(rèn)定的各類人才和經(jīng)工信部門認(rèn)定的軟件人才申請購買保障性住房的，不受本辦法設(shè)定的戶籍、社保、家庭人均住房面積等條件限制。

　　申請時間和受理方式

　　（一）受理時間

　　本輪受理時間為2024年7月22日上午9:00至2024年8月21日下午17:30。

　　（二）受理方式

　　本輪受理為保障對象輪候庫申請，保障性住房項目啟動配售后會另行發(fā)布項目配售公告，按項目批次進行資格審核。申請人通過以下方式進行輪候庫申請：

　　電腦版登錄網(wǎng)址：http://218.60.90.87

　　手機版登錄網(wǎng)址：http://218.60.90.87:8080/pages/base/welcome

　　（三）受理流程

　　我市保障對象申請入庫實行承諾制。申報家庭承諾符合我市保障對象條件，簽訂相關(guān)承諾書，并按照申請類別提交戶籍、身份證明、婚姻證明、住房情況證明、社保情況證明、未成年子女證明等申請材料即可申請入庫。申報家庭對申請材料的真實性負(fù)責(zé)，同意授權(quán)相關(guān)部門查驗申購保障性住房有關(guān)的各類信息。

　　我市保障性住房申購資格按項目批次審核發(fā)放，根據(jù)項目來源分別由市級、區(qū)級組織查詢核定。

　　其他注意事項

　　保障性住房輪候庫的申請家庭請認(rèn)真閱讀《管理辦法》，符合保障對象條件的家庭按相關(guān)要求和流程提供申請材料，對保障性住房售后管理事項溫馨提示如下：

　?。ㄒ唬┍Ｕ闲宰》繉嵭袊?yán)格的封閉管理，不得以任何方式違法違規(guī)將保障性住房變更為商品住房流入市場。保障性住房不得設(shè)定除購房貸款擔(dān)保外的抵押權(quán)。

　?。ǘ┍Ｕ闲宰》繉嵭蟹忾]流轉(zhuǎn)和回購方式退出保障。購買保障性住房辦理不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的，原則上不得申請回購或封閉流轉(zhuǎn)，《管理辦法》規(guī)定的其他特殊情形除外。辦理不動產(chǎn)權(quán)證滿5年的，原則上通過封閉流轉(zhuǎn)方式面向符合我市保障條件的對象轉(zhuǎn)讓。

　?。ㄈ┍Ｕ闲宰》康幕刭弮r格按照購房價格+利息－房屋折舊的方式進行核算。購房家庭自行裝修部分，不予補償。

　　政策咨詢

　　廣大市民群眾可在工作日通過以下渠道了解咨詢大連市輪候庫受理政策和平臺使用方面問題：

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：0411-83646091

　　軟件人才認(rèn)定咨詢電話：0411-83625225

　　平臺使用咨詢電話：13664200881

　　附件下載：大連市申請配售型保障性住房承諾和授權(quán)書.docx