国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)作用，提高職工購(gòu)房資金支付能力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)2023年第八次會(huì)議審議通過(guò)，沈陽(yáng)住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）決定階段性支持職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：

　　一、政策內(nèi)容

　　2024年4月1日至2024年9月30日期間，職工在沈陽(yáng)市行政區(qū)域貸款購(gòu)買自住住房，職工本人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款，提取時(shí)限為2024年11月30日前。

　　二、提取方式及額度

　　1.使用住房公積金貸款（含組合貸款）購(gòu)房提取購(gòu)房首付款的，可在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)預(yù)提取住房公積金，也可先支付購(gòu)房首付款，在貸款劃撥成功后再申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。預(yù)提取住房公積金資金同住房公積金貸款資金一并劃轉(zhuǎn)至貸款申請(qǐng)人與中心約定的貸款資金劃撥賬戶（商品房劃入開(kāi)發(fā)企業(yè)在中心登記備案的銀行賬戶，二手房劃入資金監(jiān)管賬戶）。

　　2.使用商業(yè)貸款購(gòu)房提取購(gòu)房首付款的，在商業(yè)貸款劃撥成功后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　3.預(yù)提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的，借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人合計(jì)提取金額不超過(guò)尚未支付的購(gòu)房首付款；貸款劃撥成功后申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及配偶可分別申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，合?jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款（不含預(yù)提取住房公積金支付的購(gòu)房首付款）。

　　三、辦理要件

　　1.提取人身份證；

　　2.職工配偶提取的提供《結(jié)婚證》；

　　3.登記備案的《商品房買賣合同》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》；

　　4.商品房提供購(gòu)房首付款證明，二手房提供《沈陽(yáng)市存量房交易資金監(jiān)管確認(rèn)書(shū)》（或《存量房交易稅費(fèi)申報(bào)表》）；

　　5.商業(yè)貸款購(gòu)房的職工提供《借款合同》和銀行貸款發(fā)放憑證；

　　6.公積金貸款（含組合貸款）購(gòu)買商品房，且預(yù)提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的職工，提供開(kāi)發(fā)商出具的《同意提取住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書(shū)》（附件）；

　　7.申請(qǐng)?zhí)崛∪艘活愩y行儲(chǔ)蓄卡（須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、中國(guó)銀行、交通銀行）。

　　以上要件可聯(lián)網(wǎng)核查的，無(wú)需提供紙質(zhì)材料。

　　四、業(yè)務(wù)辦理流程

　　（一）申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)預(yù)提取住房公積金

　　1.職工確認(rèn)購(gòu)房總價(jià)，初步確定自有資金支付購(gòu)房首付款金額、擬提取住房公積金支付購(gòu)房首付款金額和擬貸款金額。

　　2.購(gòu)買商品房的，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂登記備案的《商品房買賣合同》；購(gòu)買二手房的，在申請(qǐng)貸款時(shí)與售房人共同確認(rèn)填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人住房貸款面簽單》（柜面領(lǐng)?。?/p>

　　3.在各區(qū)（縣、市）住房公積金管理部、分中心申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，持所需辦理要件同步提交提取申請(qǐng)。

　　4.中心按規(guī)定核準(zhǔn)職工提取資金，審核無(wú)誤后，將提取資金同住房公積金貸款資金一并劃入貸款申請(qǐng)人與中心約定的貸款資金劃撥賬戶。

　　（二）貸款劃撥成功后提取購(gòu)房首付款

　　職工在貸款劃撥成功后，至各區(qū)（縣、市）住房公積金管理部、分中心柜面，持所需辦理要件申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　五、其他事項(xiàng)

　　1.申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)預(yù)提取住房公積金的，可在貸款劃撥成功后，對(duì)自有資金支付的購(gòu)房首付款部分申請(qǐng)一次補(bǔ)提。

　　2.預(yù)提取住房公積金支付購(gòu)房首付款不影響職工此次住房公積金貸款額度的計(jì)算。

　　3.購(gòu)房人因故退房的，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在職工退房后的5個(gè)工作日內(nèi)，向管理中心遞交職工退房說(shuō)明，遞交后的5個(gè)工作日內(nèi)將劃轉(zhuǎn)資金逐筆、足額、按原渠道退回至中心銀行賬戶。

　　4.本通知自2024年4月1日起執(zhí)行，除本《通知》所涉及的內(nèi)容外，我市職工提取住房公積金的條件、要件和辦理程序等仍按現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。