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　　目前LPR是多少？

　　答：截至2023年9月，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。

　　認(rèn)房認(rèn)貸后首付比例和貸款利率，都是按照首套來算嗎？

　　是的。不管你在外地有無貸款，貸款有無結(jié)清，在中山無房，買房就是按首套執(zhí)行。目前中山非限購區(qū)首付最低2成，限購區(qū)首付最低3成；中山主流銀行首套貸款利率為3.6%。

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　　家庭中山有房已還清貸款，在配偶名下；本人名下無房無貸款，可按首套執(zhí)行嗎？

　　不可以。中山認(rèn)房是以家庭為單位的，配偶名下有房，再買一套視為二套。

　　“認(rèn)房不認(rèn)貸”，簡單說就是客戶在貸款購房的過程中，銀行只是查看客戶目前名下是否有房，來確定購房者是首套還是二套房，而不看客戶的房貸記錄。首套還是二套房的認(rèn)定，對購房者所需要承擔(dān)的首付比例及房貸利率會有很大不同，對購房者的影響很大。