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　　2023年濰坊房貸利率最新情況

　　房貸利率LPR自2022年8月以來首次下調(diào)，隨之而來的是房貸利率的下調(diào)。從我市多家銀行了解到，目前首套房商業(yè)貸款利率為4%，二套房商業(yè)貸款利率為4.8%

　　中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新一期貸款市場報價利率(LPR)，1年期為3.55%，5年期以上為4.2%，雙雙均下調(diào)10個基點。

　　貸款利率下調(diào)，對于新購房市民而言，最明顯的就是還款壓力的的減輕。

　　以首套房貸，商業(yè)貸款100萬元，貸款30年，等額本息還款方式為例，利用某購房軟件的房貸計算器，先按照此前4.1%的房貸利率計算，每月等額本息應(yīng)還4832元，到期利息總額74萬元。

　　按照調(diào)整后的4.0%房貸利率計算，每月等額本息應(yīng)還4774元，月供減少58元，利息總額為71.9萬元，利息總額減少2.1萬元。