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　　《東莞市住房公積金提取管理辦法》政策解讀根據(jù)我市規(guī)范性文件管理有關(guān)規(guī)定，以及完善我市住房公積金提取管理的需要，現(xiàn)對(duì)《關(guān)于修訂印發(fā)〈東莞市住房公積金提取管理辦法〉的通知》（東公積金委〔2020〕1 號(hào)）（簡稱《提取辦法》）有關(guān)情況解讀如下：

　　一、《提取辦法》修訂必要性十九大以來，貫徹落實(shí)“房住不炒”和加快構(gòu)建租購并舉住房體系的中央決策部署，對(duì)住房公積金提取政策的精準(zhǔn)性、適配性提出新的更高的要求，同時(shí)隨著國務(wù)院“放管服”改革的深化，為住房公積金提取風(fēng)險(xiǎn)控制、業(yè)務(wù)辦理便捷化等方面也提供了前所未有的有利條件，這需要對(duì)部分政策進(jìn)行針對(duì)性調(diào)整，并為業(yè)務(wù)模式的變革提供配套的文件支持。為此，結(jié)合規(guī)范性文件管理的要求，我中心需要對(duì)提取規(guī)定進(jìn)行及時(shí)修訂。

　　二、《提取辦法》與上一版相比主要變化（一）租住本市自住住房提取增加低繳存額全額提取和租住政府保障性住房按實(shí)際租金據(jù)實(shí)申請(qǐng)兩種方式。（二）取消享受社會(huì)最低生活保障提取?！?2 —（三）取消職工本人或家庭成員患重大疾病提取。（四）取消離職提取。（五）取消建造、翻建、大修住房“單價(jià) 2000 元/平方米、建筑面積不超 144 平方米預(yù)（決）算金額”的提取額度限制。

　　 三、主要變化相關(guān)問題解答

　　（一）問：新修訂的《提取辦法》租住本市自住住房提取有幾種提取方式?答：職工本人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房且提取申請(qǐng)人已連續(xù)繳存滿 3 個(gè)月即可申請(qǐng)，申請(qǐng)人可以根據(jù)自己的情況自行選擇：1.月繳存額高于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)?zhí)崛±U存當(dāng)月規(guī)定比例及額度上限的住房公積金。2.月繳存額低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)?jiān)吕U存額全額提取。3.租住政府保障性住房，可按實(shí)際支付保障性住房的租金申請(qǐng)?zhí)崛　?

　?。ǘ﹩枺鹤庾”臼凶宰∽》刻崛∩婕暗囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定比例和額度上限分別是多少？申請(qǐng)人應(yīng)如何計(jì)算一個(gè)月的可提額度？答：規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)指 350 元、規(guī)定比例指 70%、額度上限指1800 元。例如，申請(qǐng)人 A（月繳存額 280 元）、B（月繳存額400 元）、C（月繳存額 3500 元），均在本市沒有租住保障性— 3 —住房;申請(qǐng)人 D（月繳存額 1000 元，在本市租住保障性住房每月租金 800 元），可提額度計(jì)算規(guī)則如下：申請(qǐng)人 A：280 元﹤350 元，應(yīng)按每月繳存額計(jì)算可提額度，即申請(qǐng)人 A 本月可提 280 元；申請(qǐng)人 B：400﹥350 元，400 元×70%﹤350 元，應(yīng)按 350元計(jì)算可提額度，即申請(qǐng)人 B 本月可提 350 元；申請(qǐng)人 C：3500﹥350 元，3500 元×70%≥350 元，應(yīng)按實(shí)際計(jì)算可提額度，不超上限 1800 元，即申請(qǐng)人 C 本月可提1800 元；申請(qǐng)人 D：可選擇按比例計(jì)算（本月可提 700 元）或者按實(shí)際租住保障性住房金額計(jì)算（本月可提 800 元）。申請(qǐng)人需選擇方案的可通過柜臺(tái)或智慧柜員機(jī)辦理；申請(qǐng)人通過自助渠道辦理，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算且提供較高可提額度的方式。

　?。ㄈ﹩枺航鼛啄陱臎]申請(qǐng)過租住本市自住住房提取，是不是可以一次性將幾年的都提取出來？答：不可以。該項(xiàng)提取只能申請(qǐng)?zhí)崛∩暾?qǐng)之日前 12 個(gè)月的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金，且因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的金額不計(jì)入可提額度。

　?。ㄋ模┌凑兆庾”Ｕ闲宰》刻崛⌒杼峁┦裁床牧?？為什么我租住了保障性住房，在申請(qǐng)時(shí)卻不能按照保障性住房提??？— 4 —答：中心已與住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局建立了數(shù)據(jù)互通渠道，不需提供任何紙質(zhì)材料證明。若租住了保障性住房，尚不能按此類提取的，建議等上傳數(shù)據(jù)后再辦理。（五）租住本市自住住房提取需要在哪里辦理？多久可以取一次？答：申請(qǐng)人可以選擇通過短信、微信、智慧機(jī)、網(wǎng)廳、一體機(jī)、粵省事等自助渠道辦理，也可以選擇臨柜辦理。通過自助服務(wù)渠道辦理的可每月提取,臨柜辦理的每隔 12 個(gè)月可提取一次。申請(qǐng)人提交業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí),應(yīng)以一種方式為準(zhǔn),不能重復(fù)的提交業(yè)務(wù),比如重復(fù)的發(fā)送提取短信;若反饋結(jié)果為失敗,申請(qǐng)人可以解決問題后,重新提交申請(qǐng)。

　　（六）問：為什么取消享受社會(huì)最低生活保障提取和職工本人或家庭成員患重大疾病提??？答：最低生活保障提取和職工本人或家庭成員患重大疾病提取已超出《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 710 號(hào)）及相關(guān)規(guī)章文件的規(guī)定范圍，住建部電子化檢查工具風(fēng)險(xiǎn)排查明確提示這兩項(xiàng)屬于超范圍提取，歷次上級(jí)審計(jì)部門對(duì)我市住房公積金進(jìn)行的審計(jì)也是相同的意見，要求整改。實(shí)際操作中公積金中心對(duì)重疾提取涉及的相關(guān)疾病也缺乏專業(yè)的辨識(shí)能力，且這兩種類型的提取業(yè)務(wù)量不大，我市對(duì)低保等困難群體的幫扶措施也較為完善，因此此次從依法行政和確— 5 —保住房公積金?？顚Ｓ玫慕嵌热∠丶埠偷捅Ｌ崛?。

　　 （七）問：《提取辦法》實(shí)施前已經(jīng)建檔的低保和重疾提取，可以繼續(xù)提取嗎？答：可以。《提取辦法》實(shí)施前已建檔的仍可按《東莞市住房公積金提取管理規(guī)定》（東公積金委﹝2015﹞1 號(hào)）政策申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

　　 （八）問：為什么取消離職提??？答：對(duì)照《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第 710 號(hào)）、《關(guān)于湖南、廣西、江西住房公積金行業(yè)落實(shí)“放管服”改革情況的通報(bào)》（粵建辦金函﹝2018﹞164 號(hào)）等文件精神，取消離職提取。

　?。ň牛﹩枺喝∠x職提取后，若在原單位離職，到本地另一家單位工作，原來的公積金該怎么辦？答：可以讓新單位辦理同城轉(zhuǎn)移手續(xù)，將原單位的公積金轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳存。

　　 （十）問：取消離職提取后，若在本市單位離職，到外市工作，原來本市的公積金該怎么辦？答：職工在外市設(shè)立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，可在新工作地公積金中心申請(qǐng)將在原工作地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)工作的城市。

　?。ㄊ唬﹩枺喝綦x職后，沒有再就業(yè)，那之前的公積金— 6 —該怎么辦？答：離職后若未再就業(yè)，可以看符合哪一類提取類型，可以按照該類型申請(qǐng)?zhí)崛　?

　?。ㄊ﹩枺喝∠ㄔ?、翻建、大修住房提取額度限制后，可提取額度怎么計(jì)算？答：取消建造、翻建、大修住房“單價(jià) 2000 元/平方米、建筑面積不超 144 平方米預(yù)（決）算金額”的限制后，由申請(qǐng)人根據(jù)所花費(fèi)金額，據(jù)實(shí)申報(bào)。