2023邢臺公租房政策最新消息（2023邢臺公租房政策最新消息公告）
2023-11-02
更新時間：2023-11-02 22:27:28作者：佚名
邢臺市中心城區(qū)2023年度住房保障準入條件
一、邢臺市中心城區(qū)住房保障范圍
(一)襄都區(qū)：北大街街道辦事處、南長街街道辦事處、西大街街道辦事處、西門里街道辦事處、泉東街道辦事處、大梁莊鄉(xiāng)、東郭村鎮(zhèn)、晏家屯鎮(zhèn)。
(二)信都區(qū)：達活泉街道辦事處、鋼鐵路街道辦事處、泉西街道辦事處、團結路街道辦事處、張寬街道辦事處、章村街道辦事處、中華大街街道辦事處、中興路街道辦事處、李村鎮(zhèn)、南大郭鎮(zhèn)、會寧鎮(zhèn)、南石門鎮(zhèn)。
(三)開發(fā)區(qū)：火炬街道辦事處、留村街道辦事處、王快鎮(zhèn)、沙河城鎮(zhèn)、東汪鎮(zhèn)。
(四)邢東新區(qū)：豫讓橋街道辦事處、祝村鎮(zhèn)。
(五)其它：
1.戶籍為中心城區(qū)外信都區(qū)的城市低保、城市特困人員供養(yǎng)家庭，按城市最低生活保障家庭、城市特困人員供養(yǎng)家庭申請住房保障。
2.戶籍為任澤區(qū)、南和區(qū)、中心城區(qū)外信都區(qū)(不含城市低保、城市特困人員供養(yǎng)家庭)的申請家庭在市中心城區(qū)內工作、居住的，暫按新市民(外來務工人員)準入條件申請住房保障，其戶籍可視為市區(qū)居住證。
3.根據國家和省政策規(guī)定，為進一步做好低收入家庭的精準保障工作，將原第二類住房保障范圍由原來的城鎮(zhèn)低收入家庭優(yōu)化調整為城市低保邊緣家庭，城市低保邊緣家庭的認定和復核工作由民政部門負責。為實現(xiàn)平穩(wěn)過渡，目前正在享受住房保障的城鎮(zhèn)低收入家庭(原第二類住房保障家庭)，應在2024年6月30日前，到民政部門完成城市低保邊緣家庭的認定，完成認定后的保障家庭可繼續(xù)享受相應的公租房租金或住房租賃補貼標準。未完成認定的，自2024年7月1日起，住房保障資格將變更為城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，并調整執(zhí)行相應的公租房租金或住房租賃補貼標準。
二、邢臺市中心城區(qū)2023年度住房保障對象準入條件
1.城市最低生活保障家庭、城市特困人員供養(yǎng)家庭
2.城市低保邊緣家庭
3.城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭
4.青年人(新就業(yè)職工)
5.新市民(外來務工人員)
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三、住房保障方式
城市最低生活保障家庭、城市特困人員供養(yǎng)家庭、城市低保邊緣家庭和城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭，采取租住公共租賃住房實物配租或發(fā)放住房租賃補貼方式保障。城市最低生活保障家庭、城市特困人員供養(yǎng)家庭按原第一類住房保障家庭(城市最低生活保障家庭、城市特困人員供養(yǎng)家庭)繳納租金或發(fā)放住房租賃補貼;城市低保邊緣家庭按原第二類保障家庭(城鎮(zhèn)低收入家庭)繳納租金或發(fā)放住房租賃補貼;城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭和前期已經納入公共租賃住房保障范圍的青年人(新就業(yè)職工)及新市民(外來務工人員)按原第三類保障家庭(城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、外來務工人員)繳納租金或發(fā)放住房租賃補貼。
青年人(新就業(yè)職工)和新市民(外來務工人員)，采取租住保障性租賃住房方式保障。
前期已經納入公共租賃住房保障范圍的青年人(新就業(yè)職工)和新市民(外來務工人員)，符合青年人(新就業(yè)職工)和新市民(外來務工人員)準入條件，且家庭年人均可支配收入在上年度家庭年人均可支配收入40308元的1.5倍(即60462元/人)以下的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。家庭年人均收入在上年度市區(qū)年人均可支配收入40308元的1倍(即40308元/人)以下的可繼續(xù)領取住房租賃補貼。
四、保障性租賃住房租金標準
根據《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)、《河北省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(冀政辦發(fā)〔2021〕8號)和《邢臺市發(fā)展保障性租賃租房實施辦法》(邢政辦發(fā)〔2022〕1號)文件相關規(guī)定，保障性租賃住房租金標準按照略低于同地段住宅房屋市場平均租金標準的原則確定。邢臺市中心城區(qū)保障性租賃租房租金標準按照住宅房屋市場平均租金標準下浮10%確定，各區(qū)域保障性租賃住房租金標準如下:
邢臺市主城區(qū)各區(qū)域保障性租賃住房租金標準
區(qū)域等級保障性租賃住房租金標準(單位：元/㎡/月)
一級地區(qū)域11.1
二級地區(qū)域10.6
三級地區(qū)域9.8
四級地區(qū)域8.6
五級地區(qū)域7.8
注：保障性租賃住房租金不考慮層次、朝向，統(tǒng)一按照此標準執(zhí)行。
保障性租賃住房租金計算方法：月租金金額=承租住房建筑面積×租金標準。
前期已納入公共租賃住房保障的新就業(yè)職工、外來務工人員承租保障性租賃住房的仍按公共租賃住房租金標準繳納租金。
五、住房保障資格申請受理審核流程
(一)申請：城市最低生活保障家庭、城市特困人員供養(yǎng)家庭、城市低保邊緣家庭和城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭申請住房保障，應當由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，以家庭為單位通過“冀時辦”或“公租房”App向戶籍所在區(qū)住房保障部門提交申請。
青年人(新就業(yè)職工)、新市民(外來務工人員)申請住房保障，應當由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，以家庭為單位通過“冀時辦”APP保租房入口向戶籍所在地或務工單位所在區(qū)住房保障部門提交申請。戶籍為任澤區(qū)、南和區(qū)、中心城區(qū)外信都區(qū)(不含城市低保、城市特困人員供養(yǎng)家庭)的申請家庭通過“冀時辦”APP保租房入口向務工單位所在區(qū)住房保障部門提交申請;持居住證的新市民(外來務工人員)通過“冀時辦”APP保租房入口向居住證所屬區(qū)住房保障部門提交申請;用工單位營業(yè)執(zhí)照注冊地與勞動合同登記工作地址不一致的，在勞動合同登記的工作地(實際工作地)所屬區(qū)住房保障部門申請。
(二)受理:區(qū)住房保障部門通過“公租房管理信息系統(tǒng)”和“保障性租賃住房管理系統(tǒng)”受理申請。經初審不符合受理條件的，說明原因，駁回申請。
(三)審核：區(qū)住房保障部門在15個工作日內，通過省住建廳公租房聯(lián)審聯(lián)查平臺對戶籍、居住證、車輛、婚姻、低保、低保邊緣、不動產登記、社保繳納、工商注冊、房屋交易、個稅繳納等信息進行審查，并根據審查結果對申請家庭進行認定。認為符合條件的，將申請人申報的基本情況在市級媒體及政府網站進行公示，公示時間7日。公示期間，有異議的，應組織相關部門進行查證。公示期滿，對公示無異議或經查證異議不成立的，納入住房保障范圍，并分別通過“公租房管理信息系統(tǒng)”和“保障性租賃住房管理系統(tǒng)”提出審核意見。
(四)發(fā)證：對經區(qū)住房保障部門審核符合住房保障條件的家庭，通過街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)領取全市統(tǒng)一編號的《邢臺市住房保障資格證》。
通過線下申請的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)由專人核對申請材料是否齊全，并通過“公租房管理信息系統(tǒng)”和“保障性租賃住房管理系統(tǒng)”提交申請。區(qū)住房保障部門按流程進行審核。
住房保障資格申請審核流程將根據市委、市政府工作部署，適時進行改革優(yōu)化。
六、申請住房保障時應提交以下材料：
(一)通過“冀時辦”、“公租房”APP方式申請的
1.申請人身份證明;
2.其它需要補充的證明材料。
(二)通過街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)方式申請的
1.申請人身份證明原件及復印件;
2.《邢臺市住房保障資格申請表》;
3.承諾書;
4.其它需要補充的證明材料。
七、法律責任
申請人故意隱瞞、虛報或者偽造有關信息，或者采取賄賂等不正當手段在申請時騙取城鎮(zhèn)住房保障的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，將當事人的行為記入住房保障信用檔案，對不符合條件的申請人，終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請;對符合條件的申請人，自駁回其申請之日起5年內不受理其城鎮(zhèn)住房保障申請，并向社會公布。因隱瞞、虛報或者變造、偽造有關信息等行為被取消住房保障資格的家庭，自資格被取消之日起5年內不得重新申請住房保障資格。