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　　??天津市個(gè)人住房公積金貸款需要準(zhǔn)備什么材料？

　　個(gè)人資料

　　職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)提供以下個(gè)人資料，有其他共同購(gòu)房人的也應(yīng)提供相關(guān)資料。

　　（一）借款人及配偶資料

　　1．借款人及配偶身份證件（本細(xì)則涉及身份證件均同以下要求）

　?。?）借款人（配偶）身份證（身份證丟失或過(guò)期的，提供臨時(shí)身份證）。

　?。?）借款人（配偶）為在津工作香港、澳門(mén)同胞，提供港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證或港澳居民居住證。

　?。?）借款人（配偶）為在津工作臺(tái)灣同胞，提供臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證或臺(tái)灣居民居住證。

　?。?）借款人（配偶）為在津工作外國(guó)人，提供護(hù)照及經(jīng)公證的護(hù)照中文譯本。外國(guó)人簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)提供外國(guó)人永久居留身份證作為身份證件的，申請(qǐng)貸款時(shí)也需一并提供。

　?。?）配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證。

　　2．作為借款人或共同借款人的在津工作外國(guó)人，還應(yīng)提供中華人民共和國(guó)外國(guó)人工作許可證或外國(guó)人永久居留身份證。

　　3. 婚姻關(guān)系證明

　?。?）已婚的，借款人提供結(jié)婚證或同戶籍戶口簿（以下統(tǒng)稱結(jié)婚證明）。借款人在香港辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當(dāng)?shù)芈蓭煟ň哂兄袊?guó)委托公證人資格）出具的由中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞章的公證書(shū)；借款人在澳門(mén)辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及當(dāng)?shù)芈蓭煟ň哂兄袊?guó)委托公證人資格）出具的由中國(guó)法律服務(wù)（澳門(mén)）公司加蓋轉(zhuǎn)遞章的公證書(shū)；借款人在臺(tái)灣辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明、臺(tái)灣公證機(jī)構(gòu)出具的公證書(shū)和天津市公證協(xié)會(huì)對(duì)公證書(shū)的認(rèn)證結(jié)果；借款人在境外辦理婚姻登記的，提供結(jié)婚證明及經(jīng)中國(guó)駐其婚姻登記國(guó)家或地區(qū)使領(lǐng)館認(rèn)證的中文翻譯文本。

　?。?）離異的，借款人提供離婚證或法院判決書(shū)（以下統(tǒng)稱離婚證明）。借款人在港澳臺(tái)地區(qū)、境外辦理離婚登記的，離婚證明的要求同結(jié)婚證明。

　　4．借款人無(wú)配偶的，應(yīng)在貸款銀行簽署《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)情況聲明》（附件1，以下簡(jiǎn)稱《貸款申請(qǐng)情況聲明》），聲明無(wú)配偶。配偶死亡的，還需提供死亡證明或戶籍注銷(xiāo)證明等。

　　5．借款人按照國(guó)家規(guī)定可延長(zhǎng)退休年齡且需按延長(zhǎng)后的退休年齡申請(qǐng)貸款的，還需提供延長(zhǎng)退休相關(guān)證件。

　　6．借款人、共同借款人在異地繳存住房公積金的，還應(yīng)提供以下資料：

　　（1）繳存城市住房公積金管理部門(mén)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（附件2）。

　?。?）職工與住房公積金繳存單位存在勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)證明。

　　7. 養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的繳存職工，購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，應(yīng)提供借款人與子女同戶籍戶口簿。與子女不在同一戶籍的，提供出生證明，如借款人及其配偶與出生證明上記載的父母不一致的，還應(yīng)提供能夠證明撫養(yǎng)權(quán)的離婚協(xié)議或離婚判決等材料。

　　（二）共同購(gòu)房人資料

　　1. 借款人與未成年子女共同購(gòu)房的，提供同戶籍戶口簿；借款人與未成年子女不在同一戶籍的，提供未成年子女出生證或公證書(shū)。

　　2. 與其他人員共同購(gòu)房的，提供共同購(gòu)房人身份證件、共同購(gòu)房人婚姻關(guān)系證明、共同購(gòu)房人配偶身份證件。

　　購(gòu)房資料

　?。ㄒ唬┵?gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)提供《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　?。ǘ┵?gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的，應(yīng)提供《天津市限價(jià)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

　?。ㄈ┵?gòu)買(mǎi)定向經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)提供的《天津市經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同》。購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房的，還需提供《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（住宅房屋貨幣補(bǔ)償）》；購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，還需提供《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換）》?！短旖蚴薪?jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)合同》中購(gòu)房人與《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》中被拆遷人不一致的，還需提供《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房證明》。

　?。ㄋ模┵?gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，應(yīng)提供《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。

　?。ㄎ澹┵?gòu)買(mǎi)公有住房產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供《公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》和《公有住房出售許可證》。

　　信用資料

　　借款人及配偶應(yīng)在貸款銀行簽署或提供經(jīng)公證并由本人簽署的《貸款申請(qǐng)情況聲明》，聲明同意貸款銀行和市公積金管理中心查詢個(gè)人信用報(bào)告及住房公積金情況。

　　貸款資料

　　 借款人及共同借款人應(yīng)在貸款銀行簽署《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)表》（附件3，以下簡(jiǎn)稱《貸款申請(qǐng)表》），確定貸款期限、額度、還款方式、還款賬戶、還款日。

　　擔(dān)保資料

　　采用抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)提供以下資料：

　　借款人有配偶或有共同購(gòu)房人的，借款人配偶或共同購(gòu)房人及其配偶應(yīng)在貸款銀行簽署或提供經(jīng)公證并由本人簽署的《貸款申請(qǐng)情況聲明》，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。

　　借款人與未成年子女共同購(gòu)房的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人代理未成年子女簽署《貸款申請(qǐng)情況聲明》，聲明同意以共有房產(chǎn)抵押。

　　市公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他材料。

　　政策來(lái)源：天津住房公積金管理中心，https://www.zfgjj.cn/tjgjjcms/mainSitePc/regalutiondetail.jsp?id=322246