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　　【回答】

　　在宿遷市購(gòu)買二手房支持“帶押過(guò)戶”，對(duì)存在抵押的房產(chǎn)上市交易的，無(wú)須提前還貸。

　　實(shí)施政策：

　　支持二手房“帶押過(guò)戶”

　　進(jìn)一步優(yōu)化存量房網(wǎng)簽和登記業(yè)務(wù)模式，對(duì)存在抵押的房產(chǎn)上市交易的，無(wú)須提前還貸，依托于存量房資金監(jiān)管系統(tǒng)，對(duì)交易資金全額、全過(guò)程監(jiān)管，推行“帶押過(guò)戶”服務(wù)。

　　契稅補(bǔ)貼：

　　對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房(含二手商品住房)的，給予所繳納契稅總額50%的補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　生育二孩、三孩的家庭分別給予所繳納契稅總額80%、100%的補(bǔ)貼。

　　各區(qū)應(yīng)設(shè)立補(bǔ)貼窗口，購(gòu)房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，自繳納全部購(gòu)房款后次月可申請(qǐng)領(lǐng)取(一年內(nèi)有效)，補(bǔ)貼資金由財(cái)政承擔(dān)。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼：

　　對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房(含二手商品住房)的，單套建筑面積144m2(含)以下的給予購(gòu)房款(住宅部分)1.5%的補(bǔ)貼;

　　單套建筑面積144m2以上的給予購(gòu)房款(住宅部分)1%的補(bǔ)貼。

　　各區(qū)應(yīng)設(shè)立補(bǔ)貼窗口，購(gòu)房人憑網(wǎng)簽備案合同和契稅完稅證明，自繳納全部購(gòu)房款后次月可申請(qǐng)領(lǐng)取(一年內(nèi)有效)，補(bǔ)貼資金由財(cái)政承擔(dān)。

　　實(shí)施時(shí)間：

　　該政策措施自2023年2月22日起實(shí)施，有效期至2024年6月30日。

　　咨詢電話：

　　0527-84387191