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　　一、簽訂合同

　　1.簽訂新建商品房買賣合同(購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商);

　　2.購(gòu)房人到銀行申貸款，進(jìn)行面簽，銀行批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房人與銀行簽訂借貸合同。

　　二、提交申請(qǐng)材料(購(gòu)房人)

　　審查材料包括:

　　1.購(gòu)房人身份證;

　　2.買賣合同;

　　3.開(kāi)發(fā)商的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

　　4. 完稅憑證;

　　5. 婚姻證明材料。

　　6.雙方簽訂借貸合同和抵押合同。

　　注：

　　1.鞍山市不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交易、稅務(wù)征收一窗受理、并行辦理(無(wú)需再往返多個(gè)部門)。

　　2. 購(gòu)房合網(wǎng)簽備案后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心可以讀取網(wǎng)簽數(shù)據(jù)可由購(gòu)房人單獨(dú)申請(qǐng)。

　　三、繳費(fèi)(購(gòu)房人、銀行)

　　到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口繳納登記費(fèi)

　　四、領(lǐng)證(購(gòu)房人、銀行)

　　到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證。

　　附：鞍山不動(dòng)產(chǎn)登記中心

　　地址：鞍山市鐵東區(qū)明山街2甲

　　網(wǎng)址：點(diǎn)擊進(jìn)入

　　服務(wù)時(shí)間：周一到周五9:00-17:00