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　　一、本次衡陽直管公房可出售的范圍有哪些?

　　答：本次出售的公房是指已按房改政策出售部分產(chǎn)權(quán)的共有產(chǎn)權(quán)市直管公房及因原直管公房拆遷安置形成的公私混合產(chǎn)權(quán)的市直管公房。

　　二、本次衡陽直管公房不宜出售的范圍有哪些?

　　答：根據(jù)房改政策規(guī)定，屬于下列情形的不宜出售：1、危房;2、已列入政府征收范圍和納入3年棚戶區(qū)改造范圍的住房;3、產(chǎn)權(quán)有爭議的住房;4、具有歷史紀念意義的、風景名勝區(qū)域內(nèi)列為景點的住房;5、市政府認定不宜出售的其他住房。

　　三、本次衡陽直管公房出售的價格是多少?

　　答：本次市直管公房出售價格是在評估重置價的基礎上，按照房改政策確定的住房成新、層次、一次性付清房款優(yōu)惠10%等調(diào)節(jié)因素而確定的，具體如下：

　　1.磚混一級1871元/平方米;

　　2.磚混二級1604元/平方米;

　　3.磚混三級1489元/平方米;

　　4.磚木一級1356元/平方米;

　　5.磚木二級1222元/平方米;

　　6.磚木三級1146元/平方米。