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　　大連配售型保障房申請及購房流程

　　（一）項目批次公告

　　申請人登錄大連市配售型保障性住房受理平臺后，可點擊通知公告，查看項目批次公告。

　　點擊“項目申請”板塊，查看項目批次及待售房源信息。

　　（二）購房申請

　　已申請進入輪候庫的家庭如無信息更新，可以直接進行項目批次申報;如需要更新信息應(yīng)先進行信息更新，再進行項目批次申報。未入庫的家庭需先申請進入輪候庫，再進行項目批次申報。

　　重點提示：

　　1.我市配售型保障性住房以家庭為單位申請，家庭成員包括夫妻雙方、未成年子女，其中未成年子女可選擇是否計入；已成年子女不計入，可單戶申請。主申請人已成年的，無論與其父母是否在同一個戶籍上，父母均不計入家庭人口數(shù)量。

　　2.申購家庭提交的“房屋信息查詢”時間應(yīng)在2024年7月19日起至本項目批次申報結(jié)束為止，申報信息包含未成年子女的家庭，請將未成年子女關(guān)聯(lián)在父親或母親的任意“房屋信息查詢”中。

　　3.本市穩(wěn)定就業(yè)人員提交的“社保繳費證明”，證明打印日期應(yīng)在2024年7月19日起至本項目批次申報結(jié)束為止，包含2024年6月-9月任意1個月份繳費記錄即可。

　　（三）申購資格審核

　　申購家庭的資格經(jīng)過部門查驗、初步核定、復(fù)核后，反饋申購家庭資格審核結(jié)果。審核不符合保障條件的家庭，對核查結(jié)果有異議的，可在規(guī)定時間提出復(fù)核申請（具體時間另行發(fā)布通知），由審核部門組織開展復(fù)核工作并再次反饋。資格審核完成后，由市住建部門組織在官方網(wǎng)站進行公示，公示期不少于7天。公示無異議后，申購家庭取得本批次項目申購資格，納入本批次項目選房范圍。

　　（四）確定選房順序

　　1.取得申購資格的登記戶數(shù)少于當前項目批次供應(yīng)住房總套數(shù)的，可按項目批次申購登記先后順序確定選房順序。

　　2.取得申購資格的登記戶數(shù)多于當前項目批次供應(yīng)住房總套數(shù)的，由住建部門組織統(tǒng)一公開搖號，排出選房次序。搖號工作由公證機關(guān)現(xiàn)場公證，可邀請申購家庭代表參加。

　　（五）現(xiàn)場選房

　　申購家庭按照已確定的選房次序進行現(xiàn)場選房，選定后現(xiàn)場繳納購房定金，簽訂認購協(xié)議，定金的退還條件按認購協(xié)議約定執(zhí)行。申購家庭放棄選購的或未在規(guī)定期限內(nèi)選房的，選房資格作廢，按順序依次遞補。

　　（六）簽訂合同

　　申購家庭選定保障性住房后，應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)辦理購房手續(xù)，與保障性住房經(jīng)營管理單位簽訂購房合同，繳交購房首付款或全款。貸款購房的家庭，可按規(guī)定申請住房公積金貸款或商業(yè)銀行按揭貸款。

　　（七）房屋交付

　　保障性住房經(jīng)營管理單位應(yīng)當在約定時間向申購家庭交付房屋。