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　　2024東莞虎門鎮(zhèn)安居房濱海之星花園項目介紹

　　項目位于虎門大道和八達大道交匯處，項目場地交通便利，東北側(cè)緊鄰兩條高速路，西南側(cè)為兩條城市主干道，東側(cè)為城市環(huán)島景觀。東面是收費站，向北連接京港澳高速;北面是南部灣萬科城、太平花園，周邊居住氛圍濃厚，西面是富民鞋業(yè)皮具廠，距離虎門東站直線距離約700m。

　　一、交通路網(wǎng)

　　1、出行方式

　　公交：太平花園公交站，約46米，乘坐267路。

　　地鐵:2號線地鐵站虎門火車站B出口，虎門高鐵站乘坐267路直達太平花園公交站。

　　2、交通干道

　　坐擁2高速2軌道4城市干道，多維立體交通環(huán)繞。毗鄰虎門城市主干道——虎門大道及八達大道，濱海大道、358省道交錯貫通，對內(nèi)通達全市，對外直通深圳。

　　兩大高速(京港澳高速、莞佛高速)環(huán)繞，打破粵港澳大灣區(qū)城市群的時空壁壘，通達所能及的全世界。

　　約直線700米即達穗莞深城軌虎門東站，往北一站可達虎門北，便捷換乘廣深港高鐵(虎門站)和東莞地鐵R2線，往南一站即達長安，直通深圳。同時串聯(lián)東莞地鐵10號線(規(guī)劃中)，建成后將可穿梭長虎。

　　二、周邊配套

　　1、商業(yè)：虎門政務(wù)中心、布輔料市場商圈、虎門萬科里、萬達廣場、華潤萬家、虎門國際購物中心、天虹、黃河商圈、虎門公園等。

　　2、教育：社區(qū)內(nèi)配18班幼兒園、北大附屬實驗幼兒園、還有梅沙小學(xué)、龍眼小學(xué)、博涌鎮(zhèn)小學(xué)、虎門北柵小學(xué)、大寧小學(xué)、虎門中學(xué)、虎門匯英中學(xué)、虎門三中、虎門第四中學(xué)等多所學(xué)校。

　　3、醫(yī)院：虎門鎮(zhèn)北柵醫(yī)院、濱海灣中心醫(yī)院、虎門中醫(yī)院新院部、虎門鎮(zhèn)龍眼醫(yī)院。

　　4、銀行：郵政銀行營業(yè)廳、東莞銀行(虎門金捷支行)、招商銀行(虎門支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(龍眼支行)、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行(龍眼支行)、中國工商銀行(東莞虎門北柵支行)、中國銀行(虎門北柵支行)。

　　三、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

　　本項目總用地面積17369.39平方米，總建筑面積為76768.87平方米，容積率為3.0，建筑密度為34.14%，最大建筑高度為88.70米，綠地率為35.14%，滿足規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件要求。

　　一、配建安居房：

　　配建安居房分別位于23棟、26棟和27棟，23棟住宅高16層，26棟住宅高29層，27棟住宅高24層。戶型分布及面積見下表：

　　二、配建車位：

　　共205個

　　26號樓戶型分布示意圖

　　27號樓戶型分布示意圖

　　三房:01戶型(89.08㎡或89.37㎡)

　　三房:03戶型(88.97㎡或89.26㎡)

　　四房:04戶型(117.55㎡或117.93㎡)

　　三房:05戶型(88.28㎡或88.57㎡)