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　　關于昆明市2023年第七批保障性租賃住房分配有關事項的通知

　　一項目房源情況

　　(一)項目簡介

　　中通世紀商務中心項目位于昆明市呈貢區(qū)彩云南路與聯(lián)大街交叉口東南角 (地鐵一號和四號線聯(lián)大街換乘站 C出口)，項目西鄰彩云南路、北鄰聯(lián)大街、南鄰韶光街、東臨誼康南路，交通便利暢達;

　　毗鄰呈貢大學城，緊臨昆明市級行政中心;

　　周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、公園、金融配套完善;呈貢萬達廣場、七彩云南第壹城等多個大型商業(yè)體聚集;

　　春城公園、洛龍公園等多個生態(tài)公園環(huán)繞。本次參與分配的中通世紀商務中心項目，共計115套,其中：

　　平層90套：一室一廳戶型有67套，兩室一廳戶型有23套;

　　LOFT公寓25套：一室一廳戶型10套，三室一廳戶型13套，四室一廳戶型2套。

　　(二)租金標準

　　中通世紀商務中心項目租金基準價為 17 元/平方米/月(以建筑面積計算)。

　　LOFT公寓租金基準價為 23 元/平方米/月(以建筑面積計算)。單套房屋租金標準按面積、樓層、朝向等修正系數(shù)測算，形成一房一價。

　　(三)物業(yè)費

　　中通世紀商務中心由昆明尚合物業(yè)服務有限公司負責物業(yè)管理，物業(yè)費標準為2.6 元/平方米·月(以建筑面積計算)，價格包含二次加壓費、電梯運行費等

　　中通世紀商務中心項目的水、電、氣按照居民標準執(zhí)行。

　　(四)項目監(jiān)管銀行

　　中通世紀商務中心項目保障性租賃住房租金和履約保證金由華夏銀行昆明廣福路支行進行監(jiān)管。

　　二項目房源分配

　　(一)樣板間開放

　　中通世紀商務中心項目樣板間為：18棟513 室、18棟 522室、18棟525室。

　　開放時間為：2023年10月25日至2023年11月30日(上午8:00至下午18:00)。

　　(二)房源預選

　　此次房源預選工作將于2023年10月30日(星期一)上午10:00開始，申請人可登錄昆明安居網或昆明安居網微信公眾號預選房源。

　　房源預選時，申請人可預選多套房源，預選房源可能被多人選擇，且只代表申請人對該套房源有選房意向，并非最終選定房源。

　　(三)正式選房

　　1.中通世紀商務中心項目將于2023年11月4日(星期六)上午9:00開始正式選房。

　　2.申請人可登錄昆明安居網或昆明安居網微信公眾號完成選房。一個申請家庭只可選擇一套房源，且選定后不可更改。申請人選定房源后須在規(guī)定時間內完成繳費、簽訂租賃合同等事項逾期未完成操作的，視為放棄該套房源

　　3.不具備網絡辦理條件的申請人查看意向房源后可在規(guī)定時限內到中通世紀商務中心18棟1樓，由工作人員指導完成房源預選及選房、繳費、合同簽訂等手續(xù)。

　　咨詢電話：0871-65954758。

　　三溫馨提示

　　中通世紀商務中心項目平面圖、戶型圖、一房一價表等信息可在安居網首頁“通知公告”內查看。

　　保障性租賃住房正式選房為“先選先得，選完即止”，請申請人提前做好選房相關準備，房源選定后，須在規(guī)定時限內完成繳費、簽訂租賃合同手續(xù)，逾期未完成的，將視為放棄選房，該套房源將自動釋放，未選到房源的申請人可持續(xù)關注房源信息，在有空置房源時即可進行選房。