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　　一、 城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房保障，由戶主或者委托一名具有完全民事行為能力的成員作為申請人，向涿州市住房保障主管部門提出書面申請。申請人與共同申請的家庭成員間，應當具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系。具有本市城鎮(zhèn)獨立戶籍，達到法定婚齡的單身居民，按家庭對待。

　　新就業(yè)、外來務工、進城務工人員申請政府投資建設的公共租賃住房的，由本人向住房保障主管部門提出書面申請。

　　全日制畢業(yè)碩士及以上研究生學歷的高學歷人才或持有燕趙英才卡的免3年租金。

　　符合條件的申請人(包括單身和家庭)只能承租一套公共租賃住房且與住房租賃補貼不得同時享有。

　　二、 本市城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房，應當符合下列條件：

　　(一)申請人為本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市城鎮(zhèn)實際工作且居住;

　　(二)家庭無住房或者家庭自有住房建筑面積在人均15平方米以下，且申請家庭自有住房總建筑面積在50平方米以下;

　　(三)家庭人均收入應在我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍以下;

　　(四)家庭成員非本市戶籍的未在戶籍所在地享受任何保障性住房政策;

　　(五)若申請人為離婚人員應離婚滿一年(從受理之日起往前計算);

　　(六)若申請人為涿州城鎮(zhèn)新落戶或新分戶人員，落戶或分戶應滿一年(從受理之日起往前計算)。

　　三、新就業(yè)人員申請公共租賃住房，應當符合下列條件：

　　(一)年滿18周歲且未婚;

　　(二)具有本市城鎮(zhèn)戶籍;

　　(三)若申請人為涿州城鎮(zhèn)新落戶或新分戶人員，落戶或分戶應滿一年(從受理之日起往前計算)。

　　(四)申請時在當?shù)毓ぷ魑礉M5年(全日制學校畢業(yè)且自畢業(yè)的次日起計算時間未滿5年);

　　(五)在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)就業(yè)，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同，且連續(xù)就業(yè)達到一年以上(以繳納社保為準，繳納時限從受理之日起往前計算，繳納職工社保地點可為涿州市城鎮(zhèn)或保定市主城區(qū)，但實際工作地點必須在涿州市城鎮(zhèn)范圍內(nèi));

　　(六)在本市無私有住房，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭申請任何住房保障;

　　(七)個人收入應在我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍以下。

　　四、 外來務工人員、進城務工人員申請公共租賃住房，應當符合下列條件：

　　外來務工人員指非本地戶籍在本市城鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)就業(yè)人員;進城務工人員指本市農(nóng)村戶籍在本市城鎮(zhèn)行政區(qū)域范圍內(nèi)就業(yè)人員。

　　(一)年滿18周歲;

　　(二)在我市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)就業(yè)，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同，且連續(xù)就業(yè)達到一年以上(以繳納社保為準，繳納時限從受理之日起往前計算，繳納職工社保地點可為涿州市城鎮(zhèn)或保定市主城區(qū)，但實際工作地點必須在涿州市城鎮(zhèn)范圍內(nèi));

　　(三)在本市無房產(chǎn)以及無任何形式的建設用地，在戶口所在地未享受其他住房保障政策;

　　(四)個人或者家庭收入應在我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍以下;

　　(五)若申請人為離婚人員應離婚滿一年(從受理之日起往前計算)。

　　五、有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房：

　　(一)自政府發(fā)布《受理通知》之日前，申請人及共同申請家庭成員5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)(宅基地使用權)轉讓行為的;

　　(二)申請人及共同申請家庭成員擁有十萬元以上的機動車(含十萬，車輛價值以稅務部門開具的機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票為準);

　　(三)申請人及共同申請家庭成員為市行政審批局登記成立公司的法定代表人、股東，公司注冊資金、股權在十萬元以上的(含十萬);

　　(四)申請人及共同申請的家庭成員通過購買商品住房取得當?shù)爻擎?zhèn)戶籍的;

　　(五)申請人及共同申請家庭成員的直系親屬具有住房資助能力的(即直系親屬在我市擁有房屋產(chǎn)權套數(shù)大于等于子女人數(shù)的);

　　(六)申請人及共同申請家庭成員購買或已拆遷安置房屋面積超過保障面積尚未辦理產(chǎn)權初始登記的;

　　(七)申請家庭成員均為無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力人員的，不得申請實物配租;

　　(八)自動放棄配租、退房、被清退未滿5年的家庭;

　　(九)申請人及共同申請家庭成員已享受住房保障(住房租賃補貼、公租房、廉租房、公產(chǎn)房等)未退保的。

　　六、城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房，應當提交下列材料：

　　(一)公共租賃住房申請表;

　　(二)申請人及共同申請家庭成員的身份證、戶口簿復印件;

　　(三)婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、法院判決書或調(diào)解書、單身承諾書);

　　(四)住房保障主管部門需要提交的其他材料。

　　七、 新就業(yè)人員、外來務工人員、進城務工人員申請公共租賃住房，應當根據(jù)各自的準入條件提交下列材料：

　　(一)公共租賃住房申請表;

　　(二)申請人及共同申請家庭成員的身份證、戶口簿復印件;

　　(三)婚姻狀況證明(結婚證、離婚證、法院判決書或調(diào)解書、單身承諾書);

　　(四)在戶口所在地未享受住房保障政策證明(外地戶籍需到戶口所在地開具);

　　(五)繳納社會保險費的證明;

　　(六)勞動(聘用)合同;

　　(七)住房保障主管部門需要提交的其他材料。

　　八、 申請公共租賃住房，應當按照下列程序辦理：

　　(一)申請公共租賃住房，申請人向住房保障主管部門提出書面申請，并提供相關證明材料;

　　(二)經(jīng)住房保障主管部門會同市自然資源和規(guī)劃局、市稅務局、市民政局、市行政審批局、市醫(yī)療保障局、市人力資源和社會保障局等相關部門聯(lián)合對申請人及家庭成員的不動產(chǎn)登記情況、車輛價值、婚姻狀況、公司注冊等是否符合規(guī)定條件進行審核，由住房保障主管部門在市政府網(wǎng)站上予以公示，公示期間為10日，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，經(jīng)住房保障部門審批，對符合保障條件的家庭納入公共租賃住房保障范圍。

　　政策來源：涿州市公共租賃住房分配管理實施細則