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　　【提問(wèn)】

　　博士申請(qǐng)武漢保租房要錢(qián)嗎？

　　【回答】

　　要。

　　武漢公服保租房現(xiàn)在主要有只租不售、先租后售兩種，相應(yīng)租房和購(gòu)買(mǎi)價(jià)格有優(yōu)惠，但不是免費(fèi)的。

　　一、【只租不售】房源優(yōu)惠

　　租金優(yōu)惠：

　　由申請(qǐng)人與房源方簽訂租賃協(xié)議，租金價(jià)格原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

　　二、【先租后售】房源優(yōu)惠

　　1、租金優(yōu)惠：

　　申請(qǐng)人與房源方簽訂“先租后售”協(xié)議，租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%。

　　2、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格優(yōu)惠：

　　（1）租金可全額計(jì)入購(gòu)房款——該類(lèi)型房源租滿(mǎn)5年時(shí)可購(gòu)買(mǎi)完全產(chǎn)權(quán)，已交租金可計(jì)入購(gòu)房款。

　?。?）銷(xiāo)售價(jià)格受?chē)?yán)格限制——房源銷(xiāo)售價(jià)格由申請(qǐng)人在簽訂“先租后售”協(xié)議時(shí)協(xié)商確定房屋售賣(mài)價(jià)格定價(jià)方式，如下：

　　方式1：按照簽訂“先租后售”協(xié)議簽訂時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)確定（根據(jù)不同房源計(jì)價(jià)）；

　　方式2：按照租滿(mǎn)五年后市場(chǎng)評(píng)估價(jià)9折確定。

　　部分房源可以享受裝修補(bǔ)貼，根據(jù)武漢城投發(fā)布指南，武漢城投的先租后售型保租房房源可以由房源方統(tǒng)一裝修，也可以自行裝修，租滿(mǎn)5年交納購(gòu)房款時(shí)享受裝修補(bǔ)貼抵扣。