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　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào))、《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9號(hào))文件精神，由政府搭建平臺(tái)，面向畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接租賃住房，緩解畢業(yè)生階段性住房壓力，吸引大學(xué)畢業(yè)生留京就業(yè)，樹立安居樂業(yè)信心，促進(jìn)人才聚集。現(xiàn)就我區(qū)龍湖冠寓試點(diǎn)項(xiàng)目面向近三年畢業(yè)大學(xué)生開展保障性租賃住房配租的相關(guān)工作公告如下：

　　一、房源情況

　　(一)具體情況

　　龍湖冠寓(郭公莊地鐵站店)項(xiàng)目，即豐臺(tái)區(qū)郭公莊中街18號(hào)院5號(hào)樓改建租賃住房項(xiàng)目，位于豐臺(tái)區(qū)郭公莊地鐵站出口處，交通便捷。共有房源129套，其中開間125套，建筑面積約為23-38平米；一居室4套，建筑面積約為32平米。配備整體衛(wèi)浴、床(含床墊)、穿衣鏡、衣柜、空調(diào)、洗衣機(jī)、電冰箱、晾衣桿、書桌椅等(具體家具家電以實(shí)際入住時(shí)情況為準(zhǔn))，全部為智能門鎖。首層前臺(tái)有24小時(shí)保安時(shí)刻守護(hù)安全和12小時(shí)運(yùn)營(yíng)官隨時(shí)響應(yīng)租客需求，配有健身房、公共廚房和餐廳、休閑會(huì)客區(qū)、臺(tái)球桌等,可供租客24小時(shí)使用。所有公區(qū)每日都會(huì)進(jìn)行多次保潔。滿足青年群體吃、住、行、交友和休閑等生活需求。

　　(二)租金情況

　　結(jié)合本試點(diǎn)項(xiàng)目房源實(shí)際，按套出租，一房一價(jià)，房源按照空間差異，月租金約2600-4600元左右，試點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)接的畢業(yè)大學(xué)生在租金價(jià)格上可再享9.8折優(yōu)惠，具體價(jià)格以實(shí)際簽約入住為準(zhǔn)，租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　(三)其他費(fèi)用

　　除租金外，水電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、采暖費(fèi)、能源公攤費(fèi)、退租保潔費(fèi)等由承租人承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)：月租金的5%(通過畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房專項(xiàng)配租的人員免除)。

　　(四)房源線上展示

　　1.展示時(shí)間：2022年12月16日9:00—12月21日17:00

　　2.展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(點(diǎn)擊主頁面浮窗—“大學(xué)生公寓配租登記”按鈕進(jìn)入大學(xué)生專項(xiàng)配租界面查看)

　　以上信息由運(yùn)營(yíng)單位提供，僅供參考。

　　二、配租對(duì)象

　　2020-2022年近三年取得全日制本科及以上學(xué)歷，在豐臺(tái)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)且在京無房畢業(yè)生。在“豐臺(tái)區(qū)就業(yè)”指簽訂三方就業(yè)協(xié)議或勞動(dòng)合同中就業(yè)單位的注冊(cè)地或納稅地為豐臺(tái)區(qū)。?

　　結(jié)合功能定位，經(jīng)中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園管委會(huì)、麗澤金融商務(wù)區(qū)管委會(huì)、豐臺(tái)區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心認(rèn)定的科技型企業(yè)、國(guó)家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立(許可)的金融機(jī)構(gòu)(組織)、新興金融機(jī)構(gòu)、獨(dú)角獸企業(yè)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、享受豐臺(tái)區(qū)企業(yè)“服務(wù)包”政策支持企業(yè)、引進(jìn)企業(yè)就業(yè)的畢業(yè)生為優(yōu)先組，其他為普通組。

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間：2022年12月17日9:00-12月21日17:00

　　2.登記方式：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站或北京保障房中心有限公司APP(APP下載及操作方式見附件)。

　　所有申請(qǐng)人員均需進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)登記。按照系統(tǒng)要求填報(bào)及上傳相關(guān)信息，其中工作單位名稱填寫全稱(與工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致)、上傳學(xué)歷證書時(shí)一并上傳學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告、工作證明中上傳勞動(dòng)合同的提供甲乙雙方信息、合同期限及雙方簽字蓋章等關(guān)鍵頁信息。

　　未按要求填報(bào)和上傳材料導(dǎo)致無法確認(rèn)身份、合同信息的視為登記無效，不在異議復(fù)核范圍。登記結(jié)果僅對(duì)本次配租工作有效。

　　3.優(yōu)先組申報(bào)

　　優(yōu)先組申報(bào)人員完成線上登記后需12月23日17:00前，經(jīng)所在單位匯總報(bào)送優(yōu)先組申報(bào)匯總表蓋章照片及電子表至認(rèn)定部門郵箱，未進(jìn)行認(rèn)定申報(bào)人員不納入優(yōu)先組。

　　申請(qǐng)人就業(yè)單位為中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園范圍內(nèi)的報(bào)送至園區(qū)管委會(huì)(郵箱：rencaigongzufang@163.com，電話：63702158)

　　申請(qǐng)人就業(yè)單位為麗澤金融商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)的報(bào)送麗澤管委(郵箱：lzkgzsfw@163.com，電話：83509406)

　　申請(qǐng)人就業(yè)單位符合優(yōu)先組條件且不屬中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園、麗澤金融商務(wù)區(qū)范圍的報(bào)送區(qū)投促中心(郵箱：fttczxfwk@mail.bjft.gov.cn，電話：83897601)

　　認(rèn)定部門于2022年12月27日17:00前反饋區(qū)房管局優(yōu)先組認(rèn)定名單。

　　(二)資格審核

　　政府相關(guān)部門將于2022年12月28日-2023年1月3日期間對(duì)意向登記成功的人員進(jìn)行資格審核，其中優(yōu)先組人員由各認(rèn)定部門審核并確認(rèn)，意向登記人員可通過登記網(wǎng)站或APP查看審核結(jié)果。

　　(三)異議復(fù)核

　　對(duì)審核不通過結(jié)果有異議的，可在2023年1月5日17:00前提交電子版復(fù)審材料至郵箱fgjzbzx01@mail.bjft.gov.cn，復(fù)審仍不通過的，本次意向登記視為無效。

　　(四)結(jié)果公示

　　最終審核通過的登記人員名單將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，北京保障房中心有限公司網(wǎng)站同步轉(zhuǎn)發(fā)。

　　(五)選房工作

　　選房通過北京保障房中心APP線上開展，優(yōu)先組先選，剩余房源由普通組選，組內(nèi)先到先得。預(yù)計(jì)2023年1月上旬進(jìn)行，具體時(shí)間及安排請(qǐng)見后續(xù)選房公告。

　　(六)辦理入住

　　運(yùn)營(yíng)單位將根據(jù)工作實(shí)際組織分批辦理入住，申請(qǐng)人自收到入住通知后按照規(guī)定時(shí)間辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為自動(dòng)放棄選房。

　　四、其他

　　項(xiàng)目咨詢電話15000600236、15810451065；區(qū)住建委52812004；區(qū)房管局63813373。

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30，下午2:00-5:00。

　　北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址：http://www.bjft.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司網(wǎng)址：https://www.bphc.com.cn

豐臺(tái)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

豐臺(tái)區(qū)房屋管理局

2022年12月16日

　　附件：

　　附件1：龍湖冠寓(郭公莊店)項(xiàng)目簡(jiǎn)介.pdf

　　附件2：優(yōu)先組申報(bào)匯總表.xlsx

　　附件3：大學(xué)生公寓配租APP用戶操作手冊(cè).pdf

　　附件4：大學(xué)生公寓配租WEB用戶操作手冊(cè).pdf