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　　桂林市臨桂區(qū)購房補(bǔ)貼指南

　　為做好臨桂區(qū)購房補(bǔ)貼的申領(lǐng)、發(fā)放工作，制定本實(shí)施細(xì)則(以下簡稱細(xì)則)。

　　一、購房補(bǔ)貼對象、條件及標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)補(bǔ)貼對象。購買臨桂區(qū)新建商品住房和新建商品車位/庫(不含二手住房和二手車位/庫)的個(gè)人。

　　(二)享受購房(車位/庫)補(bǔ)貼的條件。新建商品住房和新建商品車位/庫買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間、合同登記備案時(shí)間及不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、契稅發(fā)票開具時(shí)間均須在2023年9月11日至2024年3月31日期間(含當(dāng)日)。

　　(三)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　購買臨桂區(qū)新建商品住房和新建商品車位(庫)。按照購買人已繳納契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至購買人指定銀行卡。

　　二、申領(lǐng)補(bǔ)貼辦理流程

　　(一)補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放流程

　　1.符合條件的購買人提出補(bǔ)貼申請。登錄桂林市臨桂區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站http://www.lingui.gov.cn/下載或在開發(fā)企業(yè)售樓部領(lǐng)取《購買臨桂區(qū)新建商品住房(車位/庫)申請購房補(bǔ)貼審核表》，并據(jù)實(shí)填寫;

　　2.企業(yè)統(tǒng)一報(bào)送申請資料。各開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)收集本項(xiàng)目符合條件的購房人提供的補(bǔ)貼申請資料，統(tǒng)一送達(dá)至臨桂區(qū)住建局房屋交易管理股審核;

　　3.經(jīng)審核符合補(bǔ)貼條件的，由區(qū)住建局向區(qū)財(cái)政局提出申請，經(jīng)區(qū)財(cái)政局審批后，按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)撥付財(cái)政補(bǔ)貼資金至區(qū)住建局，由區(qū)住建局將補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至購買人指定的銀行賬戶。

　　(二)需提交的申請資料

　　1.《購買臨桂區(qū)新建商品住房(車位/庫)申請購房補(bǔ)貼審核表》(原件)附件1;

　　2.購買人身份證明(復(fù)印件);

　　3.《商品房買賣合同》(原件);

　　4.《商品房買賣合同備案證明》(原件);

　　5.契稅發(fā)票(復(fù)印件);

　　6.不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票(復(fù)印件);

　　7.購買人銀行賬號(卡號)(復(fù)印件);

　　8.《購買臨桂區(qū)新建商品住房(車位/庫)給予購房補(bǔ)貼的條件》內(nèi)容確認(rèn)書(原件)附件2。

　　注：復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章。

　　三、申請辦理時(shí)間

　　2023年9月11日至2024年4月30日期間(含當(dāng)日)，逾期未申請辦理的，視為自動(dòng)放棄申請購房(車位/庫)補(bǔ)貼資格。

　　四、其他事項(xiàng)

　　(一)領(lǐng)取財(cái)政補(bǔ)貼后，如需辦理退房(車位/庫)、需先退回補(bǔ)貼款，再辦理撤銷合同備案手續(xù)。具體流程如下：

　　1.購房人申請注銷商品住宅合同備案前，須全額退還已領(lǐng)取的財(cái)政補(bǔ)貼，憑退還補(bǔ)貼的相關(guān)證明辦理退房、退稅手續(xù)。

　　2.購買人申請注銷商品車位(庫)合同備案前，須全額退還已領(lǐng)取的財(cái)政補(bǔ)貼，憑退還補(bǔ)貼的相關(guān)證明辦理退車位(庫)、退稅手續(xù)。

　　(二)2023年9月11日前已在臨桂區(qū)辦理新建商品住房(車位/庫)買賣合同備案，購買人在2023年9月11日至2024年3月31日(含當(dāng)日)期間撤銷合同備案，并以原購買人(含配偶及未成年子女)名義再在臨桂區(qū)購買新建商品住房和新建商品車位(庫)的，不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

　　(三)其他未盡事宜，由桂林市臨桂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、桂林市臨桂區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

　　購房補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放(退還)咨詢電話：桂林市臨桂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局計(jì)劃財(cái)務(wù)股：0773-5582359;桂林市臨桂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋交易管理股：0773-5590778。

　 附件1：《購買臨桂區(qū)新建商品住房（車位庫）申請購房補(bǔ)貼審核表》

　　 附件2：《購買臨桂區(qū)新建商品住房（車位庫）給予購房補(bǔ)貼的條件》內(nèi)容確認(rèn)書