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　　寧波共有產(chǎn)權(quán)房賣房政策

　　轉(zhuǎn)讓規(guī)定

　　取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿10年的共有產(chǎn)權(quán)住房可以上市轉(zhuǎn)讓。購房家庭既可以通過購買政府產(chǎn)權(quán)份額，獲得全部產(chǎn)權(quán)后上市轉(zhuǎn)讓；也可以與代持機構(gòu)按照各自產(chǎn)權(quán)份額上市轉(zhuǎn)讓，分配總房款的相應(yīng)部分，住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為普通商品住房。

　　取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿10年的共有產(chǎn)權(quán)住房，購房家庭產(chǎn)權(quán)份額不得上市轉(zhuǎn)讓，但有下列特殊情形之一的，同時符合當(dāng)?shù)刈》肯奘垡?guī)定，經(jīng)住房保障實施機構(gòu)批準(zhǔn)，代持機構(gòu)可以按原購房價格與屆時單套市場銷售價格中的最低價格回購：

　　一、購房家庭在本市新購商品住房的；

　　二、購房家庭戶口全部遷離本市或者成員全部出國定居的；

　　三、非本市戶籍購房家庭居住證全部被注銷，但因戶口遷入本市導(dǎo)致的除外；

　　四、購房家庭因重大疾病救治需要籌集資金；

　　五、購房家庭產(chǎn)權(quán)份額因購房抵押貸款合同違約被司法處置；

　　六、市人民政府規(guī)定的其他情形。

　　政策來源：寧波市人民政府，原文http://www.ningbo.gov.cn/art/2022/2/7/art_1229533176_1734121.html