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　?。?strong>一）不動產(chǎn)登記

　　人才購房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在預(yù)告登記證明和不動產(chǎn)權(quán)證上記載不動產(chǎn)權(quán)利人，附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容。

　　（二）使用責任

　　人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房交付使用后，人才購房家庭應(yīng)當按照《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》約定使用房屋，并承擔整套住房專有部分和共用部分的物業(yè)管理服務(wù)費以及使用過程中的全部管理責任和義務(wù)，全額繳納所購房屋專項維修資金。

　　（三）違規(guī)責任

　　人才購房家庭采取隱瞞事實、弄虛作假等手段違規(guī)取得申購資格的，臨平區(qū)住建局應(yīng)取消其資格，按照以下規(guī)定處理，并禁止其在10年內(nèi)再次申請本市各類保障性住房：

　　1.已簽訂購房合同未辦理不動產(chǎn)登記的，由開發(fā)建設(shè)單位與其解除購房合同。已交付房源的，由臨平區(qū)住建局通知其限期騰退;

　　2.已辦理不動產(chǎn)登記的，以及已交付房源、臨平區(qū)住建局通知其限期騰退但逾期未騰退房源的，由市住保房管局責令其按違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)時的增購價格增購政府份額(未公布增購價格的，按同地段商品住房市場評估價執(zhí)行)，并就已購份額按上述價格補繳差價款。

　　（四）失信懲戒

　　人才購房家庭存在弄虛作假情形的，相關(guān)失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺。人才購房家庭被責令增購政府份額的，所購房源需在購房家庭取得原不動產(chǎn)權(quán)證滿15年后，方可通過買賣、贈與等方式上市交易。

　　咨詢聯(lián)系

　　開發(fā)建設(shè)單位：杭州臨平喬司國際商貿(mào)城建設(shè)發(fā)展有限公司

　　項目地址：杭州市臨平區(qū)喬司街道友愛路與月牙二路交叉口東側(cè)

　　售樓部地址：杭州市臨平區(qū)喬司街道友愛路與月牙二路交叉口東側(cè)2#樓商鋪(營銷中心)

　　銷售業(yè)務(wù)咨詢電話：0571-86295087、0571-86287033

　　人才資格相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢電話：0571-86286316、0571-86295671

　　購房政策咨詢電話：0571-86287612、0571-86273932

　　注：咨詢時間為8月28日-8月31日 每日9:00-17:00