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　　根據(jù)《南寧市高坡嶺人才公寓人才住房分配方案》（南住建〔2022〕863號(hào)）有關(guān)精神，南寧市高坡嶺人才公寓4#、5#樓有403套人才住房調(diào)整為面向普通高校全日制本科及以上學(xué)歷人才家庭供應(yīng)。按照室內(nèi)裝修工程進(jìn)度，近期擬推出2024年第三批143套人才住房面向社會(huì)分配?，F(xiàn)將2024年第三批次報(bào)名選房分配有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、分配房源

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目地址：南寧市青秀區(qū)高坡嶺路20號(hào)。

　?。ǘ┓吭辞闆r：高坡嶺人才公寓4#樓143套人才住房，戶型為二房二廳與三房二廳，其中：二房二廳136套，戶型面積約80m2，三房二廳7套，戶型面積約126.8m2。（詳見附件1）

　　（三）裝修情況：室內(nèi)已裝修并配置家具家電。（詳見附件2）

　　二、報(bào)名條件

　　申請(qǐng)人才住房的人才，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

　　（一）普通高校全日制本科及以上學(xué)歷（含經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的國(guó)外或境外的本科及以上學(xué)歷）的人才;

　?。ǘ┰诒臼谐鞘幸?guī)劃區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住并且工作；

　?。ㄈ┥暾?qǐng)當(dāng)月前三個(gè)月內(nèi)在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；

　?。ㄋ模┤瞬疟救思肮餐暾?qǐng)人在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無自有住房并且未承租保障性住房（已承租公租房的人才家庭可在完成選房后7日內(nèi)騰退原租賃的房屋）。

　　人才的配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人，成年子女可以作為共同申請(qǐng)人，其他家庭成員不得作為共同申請(qǐng)人。

　　三、報(bào)名時(shí)間

　　2024年3月7日9:00時(shí)至2024年3月11日18:00時(shí)

　　四、報(bào)名方式

　　本次報(bào)名方式為線上報(bào)名，申請(qǐng)人通過微信公眾號(hào)“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行用戶注冊(cè)后，按相應(yīng)操作流程報(bào)名（詳見附件2、3）。如對(duì)系統(tǒng)操作不熟悉的，申請(qǐng)人可攜帶報(bào)名材料前往指定地點(diǎn)由工作人員指導(dǎo)報(bào)名，地址：青秀區(qū)盤古路5號(hào)仙葫苑13棟13-401號(hào)商鋪。指導(dǎo)報(bào)名時(shí)間為報(bào)名期間的工作日，上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，咨詢電話：0771-2236333。

　　五、學(xué)歷審核方式

　　人才本人向?qū)徍瞬块T提供學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷在線驗(yàn)證碼，審核部門對(duì)學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷在線驗(yàn)證碼進(jìn)行驗(yàn)證，學(xué)歷審核以學(xué)信網(wǎng)驗(yàn)證結(jié)果為準(zhǔn)。

　　六、配租戶型標(biāo)準(zhǔn)

　　本批次分配房源全部以整套形式出租，一套人才住房出租給一戶家庭。全日制本科以上學(xué)歷個(gè)人或家庭可申請(qǐng)兩居室戶型房屋；碩士研究生及以上學(xué)歷個(gè)人或2人戶及以上的全日制本科家庭可申請(qǐng)兩居室或三居室戶型房屋。

　　七、配租順序規(guī)則

　　配租順序按申請(qǐng)家庭的學(xué)歷高低以及報(bào)名先后確定，同一戶型的，按學(xué)歷高低確定配租順序，學(xué)歷高的家庭優(yōu)先選房；同等學(xué)歷的，按照?qǐng)?bào)名先后確定配租順序，報(bào)名在先的家庭優(yōu)先選房。

　　八、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　高坡嶺人才公寓同類同地段市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為25元/㎡·月，人才住房具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ㄒ唬┎┦垦芯可鷮W(xué)歷的人才家庭，按照同類同地段市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的65%交納；

　　（二）碩士研究生學(xué)歷的人才家庭，按照同類同地段市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的75%交納；

　?。ㄈ┢胀ǜ咝Ｈ罩票究茖W(xué)歷的人才家庭，按照同類同地段市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的85%交納。

　　九、配租程序

　　（一）確定選房名單

　　報(bào)名時(shí)間截止后，南寧城投集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)管理單位”）會(huì)同市住建部門對(duì)報(bào)名家庭進(jìn)行審核。通過審核后，按照審核通過戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1 比例生成擬入圍選房名單；審核通過戶數(shù)低于供應(yīng)房源數(shù)量的，通過審核的家庭全部入圍。

　　審核結(jié)果、選房順序及入圍選房名單在“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”微信公眾號(hào)公示5日，公示期滿無異議或者異議不成立的，入圍選房名單確定。=

　　（二）發(fā)布選房公告

　　入圍選房名單確定后，運(yùn)營(yíng)管理單位在“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”微信公眾號(hào)發(fā)布入圍選房名單并通知入圍家庭參加選房。

　?。ㄈ?strong>租賃合同簽訂=

　　人才家庭選房后，應(yīng)當(dāng)在選房之日起7日內(nèi)與運(yùn)營(yíng)管理單位簽訂租賃合同并繳納住房租賃保證金。

　　（四）辦理入住手續(xù)

　　人才家庭應(yīng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)。

　　十、相關(guān)責(zé)任

　　申請(qǐng)人才住房的人才隱瞞真實(shí)情況、提供虛假材料取得人才住房的，終止租賃合同，運(yùn)營(yíng)管理單位有權(quán)收回房屋。

　　人才家庭選房后放棄租賃權(quán)，或未按規(guī)定簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，限定自選房之日起一年內(nèi)不得申請(qǐng)人才住房。

　　已取得南寧市公租房保障資格的，選房成功后公租房保障資格終止。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　（一）預(yù)約看房

　　報(bào)名期間，人才家庭可登錄http://nnfh.natapp1.cc/Tenants/SeeHouseIndex預(yù)約看房，或撥打電話0771-2806165進(jìn)行咨詢，看房時(shí)間為2024年3月7日至2024年3月11日（上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）。

　　（二）用戶注冊(cè)

　　人才家庭應(yīng)當(dāng)按要求進(jìn)行用戶注冊(cè)并完善個(gè)人信息，在“南寧城投集團(tuán)國(guó)有產(chǎn)權(quán)房服務(wù)平臺(tái)”微信公眾號(hào)報(bào)名選房，報(bào)名選房前詳細(xì)閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

　　十二、附則

　　本通告所稱本市規(guī)劃區(qū)，包括興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、不包括市轄縣（市）、武鳴區(qū)、東盟經(jīng)開區(qū)。

　　?附件：1.高坡嶺人才公寓4#、5#樓人才住房2024年第三批可分配房源情況表

　　2.高坡嶺人才公寓4#、5#樓報(bào)名相關(guān)說明

　　3.高坡嶺人才公寓4#、5#樓報(bào)名操作流程?

南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司

2024年3月6日

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