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　　2024銀川市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

　　為進一步規(guī)范銀川市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)及停車收費管理工作，銀川市發(fā)改委和住建局聯(lián)合印發(fā)了《銀川市普通住宅前期物業(yè)服務(wù)和停車收費政府指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)方案》（以下簡稱《方案》）

　　一、《方案》實施時間及范圍

　　1.實施時間：2024年7月1日起

　　2.適用范圍：主要適用銀川市轄三區(qū)（興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)）業(yè)主大會成立前的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)和小區(qū)停車收費（包含業(yè)主大會成立之前車位服務(wù)費、租賃（使用）費及臨時停車費）

　　Tips：普通住宅前期物業(yè)是指在房屋出售前已由建設(shè)單位選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；普通住宅物業(yè)是指在成立業(yè)主大會后，由業(yè)主大會決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主可以通過查看小區(qū)公示欄《（前期）物業(yè)服務(wù)合同》或向轄區(qū)住建部門咨詢等方式知曉自己小區(qū)是前期物業(yè)服務(wù)還是物業(yè)服務(wù)

　　二、物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

　　住宅小區(qū)停車收費實行政府指導(dǎo)價，最高收費標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.地上停車位服務(wù)費50元/車位（庫）·月，租賃（使用）費60元/車位（庫）·月。

　　2.地下停車位服務(wù)費60元/車位（庫）·月，租賃（使用）費230元/車位（庫）·月，下浮不限。

　　住宅小區(qū)臨時停車收費標(biāo)準(zhǔn)不得高于其所在區(qū)域社會公共停車場收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　機械立體停車設(shè)施收費及業(yè)主大會成立之后的停車收費標(biāo)準(zhǔn)實行市場調(diào)節(jié)價。

　　圖源：銀川市發(fā)展與改革委員會官網(wǎng)