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　　為切實(shí)做好溫州市甌海區(qū)首批人才住房配售工作，根據(jù)《溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法》(溫委辦發(fā)〔2019〕70號(hào))、《溫州市人才住房配售配租操作流程(試行)》(溫住建發(fā)〔2020〕60號(hào))有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將溫州市甌海區(qū)2020年首批人才住房配售房源公告如下：

　　一、配售房源情況

　　溫州市甌海區(qū)首批人才住房配售房源共兩個(gè)地塊，分別為：

　　1、溫州市核心片區(qū)會(huì)昌河單元B-03地塊(潮啟四季苑二組團(tuán))2#樓，建筑面積約10402㎡，套數(shù)92套，戶型建筑面積為115㎡和110㎡兩種，套數(shù)各46套，該項(xiàng)目由溫州市弘麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃于2022年6月15日交付。

　　地塊坐落于甌海區(qū)翠微大道與金蟾大道交叉口，北側(cè)緊鄰會(huì)昌河，向西緊鄰甌海中心區(qū)和高鐵新城;周邊有市人民醫(yī)院婁橋分院、市中醫(yī)院、甌海區(qū)藝術(shù)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新橋一小、新橋二小、新橋中心幼兒園、大西洋銀泰城等已投入使用的教育、醫(yī)療、商業(yè)配套設(shè)施。

　　2、茶白片區(qū)梧田南單元B-10地塊(龍譽(yù)辰園)3#樓，建筑面積約1875㎡，套數(shù)15套，戶型建筑面積為125㎡，該項(xiàng)目由溫州龍濤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃于2023年6月30日交付。

　　地塊坐落于溫州市甌海區(qū)南湖路與龍霞路交叉口，南側(cè)為規(guī)劃教育用地，北側(cè)緊鄰溫瑞塘河，距離萬象城直線距離約900米左右;周邊有附一醫(yī)、三垟濕地、溫州二外、生命健康小鎮(zhèn)等已投入使用的教育、醫(yī)療、商業(yè)配套設(shè)施。

　　具體房源信息見下表：

　　二、優(yōu)惠價(jià)格

　　(一)申購人按人才層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)60%;全日制本科等其他類人才配售面積為90平方米，購買價(jià)格為備案價(jià)70%。

　　(二)申購人選購的配售房源戶型面積少于申購人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不再給予任何形式的補(bǔ)差;申購人選購的配售預(yù)售商品房房源面積超過申購人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按照預(yù)售方案確定的優(yōu)惠折扣計(jì)收購房款，即申購人以辦理按揭貸款支付購房款的，超出面積部分享受9.5折優(yōu)惠;申購人一次性全額支付購房款的，超出面積部分享受9折優(yōu)惠。

　　(三)夫妻雙方均符合配售條件的，主申購人選購的配售預(yù)售商品房房源面積超過申購人所屬層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的按以下方式計(jì)算購房款：配售房源面積未超出主申購人上一層次類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出面積部分按夫妻較低的層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收購房款;超出上一層次人才類別配售面積標(biāo)準(zhǔn)的，超出上一層次配售標(biāo)準(zhǔn)面積部分按照預(yù)售方案確定的優(yōu)惠折扣計(jì)收購房款。

　　(四)配售人才住房裝修由配售人才按照預(yù)售方案明確的裝修標(biāo)準(zhǔn)自行選擇確定，全裝修費(fèi)用由配售人才個(gè)人承擔(dān)。

　　三、應(yīng)知事項(xiàng)

　　(一)本公告人才住房配售房源戶型面積為預(yù)測面積，以最終實(shí)測面積為準(zhǔn);備案單價(jià)以商品預(yù)售方案公布的價(jià)格為準(zhǔn);展示的戶型圖僅供參考，最終以商品房買賣合同及附件和政府最終審批文件規(guī)定為準(zhǔn)。

　　(二)潮啟四季苑二組團(tuán)項(xiàng)目詳情請(qǐng)咨詢?cè)擁?xiàng)目樓盤售樓處，地址：甌海區(qū)翠微大道與金蟾大道交叉口，售樓處電話：88368888;

　　龍譽(yù)辰園項(xiàng)目詳情請(qǐng)咨詢?cè)擁?xiàng)目樓盤售樓處，地址：龍湖龍譽(yù)城甌海區(qū)富強(qiáng)路西側(cè)，售樓處電話：56557777。

　　(三)申購人確定參加本次搖號(hào)選房的，請(qǐng)?jiān)诠姘l(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)(7月24日17：00前)登入“溫州市人才住房綜合信息管理系統(tǒng)”(點(diǎn)擊進(jìn)入)進(jìn)行確認(rèn)， 逾期視為放棄本次選房。聯(lián)系電話：88529670、88510598。

　　(四)搖號(hào)選房時(shí)間另行公告

　　點(diǎn)擊查看附件》》甌海區(qū)首批人才住房配售房源附件

　　附件： 1、樓盤總平面圖

　　2、戶型圖(110㎡/115㎡/125㎡)

　　3、人才住房配售房源明細(xì)表

　　中共溫州市甌海區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　溫州市甌海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年7月21日