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　　昆明公租房最新消息

　　| 2022年9月5日

　　為加強(qiáng)直管公房管理，促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值，保障直管公房產(chǎn)權(quán)人和承租人的合法權(quán)益，昆明市出臺《辦法》要求，直管公房管理應(yīng)當(dāng)尊重歷史、管理規(guī)范、住用安全、收支分離、產(chǎn)管分離。直管公房是指在本市國有土地上所有權(quán)屬市政府所有，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局代表市政府進(jìn)行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋，包括通過國有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、購置、調(diào)換、拆遷賠還安置等方式形成的產(chǎn)權(quán)屬國家所有的房屋及其附屬設(shè)施，不包含廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房。

　　直管公房系國有資產(chǎn)，任何組織和個人未經(jīng)批準(zhǔn)不得占有、使用、受益和處置直管公房。未經(jīng)市政府批準(zhǔn)，不得設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān);任何組織或者個人不得利用直管公房從事違法活動或者牟取私利。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局是直管公房的權(quán)屬人，應(yīng)當(dāng)依法對直管公房進(jìn)行權(quán)屬登記;直管公房未經(jīng)市政府批準(zhǔn)，不得出售。法人或者自然人自愿將合法房屋并入直管公房，向市政府提出申請，經(jīng)市政府批復(fù)同意后，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局配合辦理權(quán)屬登記。

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