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　　綿陽(yáng)市2023十八條購(gòu)房政策補(bǔ)貼類別一覽

　　購(gòu)房時(shí)間

　　2023年7月1日至2024年12月31日期間完成商品房網(wǎng)簽及合同備案的。

　　購(gòu)房區(qū)域

　　綿陽(yáng)城區(qū)，即在涪城區(qū)、游仙區(qū)、安州區(qū)、綿陽(yáng)高新區(qū)(科技城直管區(qū))、經(jīng)開區(qū)、科技城新區(qū)、仙海區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房的。

　　補(bǔ)貼類別及標(biāo)準(zhǔn)

　　購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

　　購(gòu)買新建商品住房，建筑面積90㎡(不含)以下的全額補(bǔ)貼實(shí)繳契稅，建筑面積90㎡至144㎡(不含)補(bǔ)貼實(shí)繳契稅的80%，建筑面積144㎡及以上的補(bǔ)貼實(shí)繳契稅的50%。

　　符合補(bǔ)貼條件的購(gòu)房人在繳納契稅后，可憑本細(xì)則規(guī)定申報(bào)材料申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼，建筑面積和實(shí)繳契稅金額以契稅完稅憑證登記信息為準(zhǔn)。

　　相關(guān)群體購(gòu)房補(bǔ)貼

　　1.多孩家庭，指符合政策生育二孩、三孩且二孩、三孩均為未成年的家庭。

　　2.農(nóng)村居民認(rèn)定，以戶籍所在地公安派出所或上級(jí)公安戶政管理部門出具購(gòu)房人為農(nóng)(鄉(xiāng))村人口的證明為準(zhǔn)。

　　3.“三屬”人員，是指烈士、因公犧牲軍人、病故軍人的父母、配偶、子女及由其承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)的兄弟姐妹。

　　4.因公犧牲人民警察家屬，是指因公犧牲人民警察的父母、配偶和子女。

　　5.抗疫一線醫(yī)務(wù)工作者、社區(qū)工作者，是指在2020年1月至2023年3月期間參與“新冠”疫情防控一線工作的醫(yī)務(wù)工作者和社區(qū)工作者。

　　上述群體購(gòu)買新建商品住房，按建筑面積給予每平方米200元補(bǔ)貼，每套補(bǔ)貼最高不超過2萬元，面積以購(gòu)房合同登記的建筑面積為準(zhǔn)。

　　特別說明

　　申領(lǐng)相關(guān)群體購(gòu)房補(bǔ)貼的，符合多項(xiàng)條件的購(gòu)房家庭最多只能疊加享受兩項(xiàng)。

　　除多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼外，購(gòu)買的新建商品住房若存在兩個(gè)及以上購(gòu)房人的，且其他購(gòu)房人為相應(yīng)群體類別之外的，相應(yīng)群體類別購(gòu)房人所占份額應(yīng)不小于50%。

　　新建商品住房，是指能夠網(wǎng)簽商品房買賣合同(預(yù)售、現(xiàn)售)的住房。性質(zhì)以購(gòu)房合同登記為準(zhǔn)，登記須為住宅(含不滿足日照條件，購(gòu)房合同登記為公寓的住房)。

　　購(gòu)買商業(yè)用房補(bǔ)貼

　　按購(gòu)房合同總價(jià)款的1.5%給予財(cái)政補(bǔ)貼，合同總價(jià)款和使用性質(zhì)以購(gòu)房合同登記的為準(zhǔn)，使用性質(zhì)須為商業(yè)(含市場(chǎng)、辦公、非住宅公寓等)。

　　購(gòu)買車位補(bǔ)貼

　　對(duì)購(gòu)房人給予3000元/個(gè)的財(cái)政補(bǔ)貼，同一購(gòu)房人購(gòu)買同一項(xiàng)目多個(gè)車位的補(bǔ)貼最高不超過6000元。使用性質(zhì)以購(gòu)房合同登記為準(zhǔn)，其中登記的用途須為車位。