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　　必備材料

　　1.借款人身份證、戶口簿首頁及本人頁。

　　2.借款人婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書原件)、單身職工填寫單身聲明。

　　3.借款人配偶身份證、戶口簿首頁及內(nèi)頁或軍官證、警官證(武裝警察部隊(duì))、士兵證。配偶為華僑身份，提供居住國護(hù)照。

　　4.借款人本人名下用于還款的銀行借記卡。

　　5.借款人配偶未在烏魯木齊中心正常繳存住房公積金需將收入納入貸款額度計(jì)算的，提供以下資料：借款人配偶繳存地出具的未貸款證明及繳存基數(shù)證明;借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具的收入證明并且提供銀行至少三個(gè)月工資卡明細(xì)，如工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放的，出具至少三個(gè)月社保繳費(fèi)明細(xì)。

　　6.借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》(可在配備個(gè)人征信自助查詢機(jī)的業(yè)務(wù)大廳當(dāng)場打印)。

　　7.借款申請人與配偶必須到場辦理面簽手續(xù)。配偶(共同借款人)確實(shí)無法到場面簽，可出具委托借款人辦理住房公積金貸款面簽手續(xù)的委托公證書。

　　*辦理所有類型的住房公積金貸款均需準(zhǔn)備以上資料*

　　貸款分項(xiàng)所需資料及注意事項(xiàng)

　　1.本地新建自住住房“商轉(zhuǎn)公”所需資料

　　(1)《商品房買賣合同》。

　　(2)契稅完稅證。

　　(3)購房交付全款發(fā)票或首付款憑證。

　　(4)《商業(yè)銀行住房借款合同》。

　　(5)商業(yè)銀行貸款余額單。

　　(6)商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表。

　　(7)商業(yè)銀行出具對公收款賬戶證明，注明住房公積金貸款轉(zhuǎn)入的賬號(hào)、戶名、開戶行，銀行聯(lián)行號(hào)(已向?yàn)豸斈君R中心備案收款賬戶的銀行除外)。

　　2.本地再交易住房“商轉(zhuǎn)公”所需資料

　　(1)已過戶到借款人名下的《房屋所有權(quán)證》。

　　(2)契稅完稅證。

　　(3)《商業(yè)銀行住房借款合同》。

　　(4)商業(yè)銀行貸款余額單。

　　(5)商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表。

　　(6)商業(yè)銀行出具對公收款賬戶證明，注明住房公積金貸款轉(zhuǎn)入的賬號(hào)、戶名、開戶行，銀行聯(lián)行號(hào)(已向?yàn)豸斈君R中心備案收款賬戶的銀行除外)。

　　3.集資建房(統(tǒng)建房)“商轉(zhuǎn)公”所需資料

　　(1)《集資購房協(xié)議》或《統(tǒng)建房購房協(xié)議》。

　　(2)已支付購、建房規(guī)定比例的首付款憑證。

　　(3)《商業(yè)銀行住房借款合同》。

　　(4)商業(yè)銀行貸款余額單。

　　(5)商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表。

　　(6)商業(yè)銀行出具對公收款賬戶證明，注明住房公積金貸款轉(zhuǎn)入的賬號(hào)、戶名、開戶行，銀行聯(lián)行號(hào)(已向?yàn)豸斈君R中心備案收款賬戶的銀行除外)。

　　注意事項(xiàng)：

　　(1)商業(yè)住房貸款的主貸人與住房公積金貸款的申請人須一致。確定商業(yè)住房貸款主貸人，原則以購房合同、契稅完稅證明、商業(yè)住房貸款合同、商業(yè)住房貸款余額對賬單顯示的借款人信息為準(zhǔn)。如夫妻以產(chǎn)權(quán)共有人形式共同簽署購房合同，在商業(yè)住房貸款余額對賬單借款人信息中只顯示其中一人信息，在辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)時(shí)，可以不限制商業(yè)住房貸款余額對賬單中未顯示的債務(wù)人身份申請置換(此種情況僅限于夫妻關(guān)系)。

　　(2)借款人申請“商轉(zhuǎn)公”，其商業(yè)住房貸款還款逾期認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為申請人在歸還商業(yè)住房貸款期間未發(fā)生連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期記錄，且近兩年無逾期記錄情況的，可允許“商轉(zhuǎn)公”。銀行還款明細(xì)有逾期信息、《個(gè)人信用報(bào)告》無逾期記錄的，還需貸款行出具相關(guān)證明。

　　(3)可申請的住房公積金貸款額度須小于商業(yè)住房貸款余額，且與商業(yè)住房貸款余額的差額，不超過商業(yè)住房貸款月還款額的3倍。

　　(4)本地再交易住房“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)中，可貸額度計(jì)算與購買再交易住房申請住房公積金貸款額度的計(jì)算方式相同，其中購房價(jià)格以房屋交易價(jià)格、契稅計(jì)稅金額、評估價(jià)三者中最低值計(jì)算。

　　(5)單位未辦理集資人員備案手續(xù)的不得辦理集資建房(統(tǒng)建房)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　(6)商業(yè)住房貸款借款人、集資購房人、住房公積金貸款申請人須為同一人。

　　注：(1)(2)(3)內(nèi)容規(guī)定適用于所有“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，(4)適用于本地再交易住房“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，(5)(6)適用于集資建房(統(tǒng)建房)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。

　　異地商業(yè)住房貸款(2019年4月1日之前發(fā)放的)置換住房公積金貸款所需資料

　　(1)《商品房買賣合同》。

　　(2)契稅完稅證。

　　(3)購房交付全款發(fā)票或首付款憑證。

　　(4)《商業(yè)銀行住房借款合同》。

　　(5)商業(yè)銀行貸款余額單。

　　(6)商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表。

　　(7)商業(yè)銀行出具對公收款賬戶證明，注明住房公積金貸款轉(zhuǎn)入的賬號(hào)、戶名、開戶行，銀行聯(lián)行號(hào)。

　　注意事項(xiàng)：

　　(1)按照購房類別參照本地商業(yè)住房貸款置換住房公積金貸款業(yè)務(wù)注意事項(xiàng)的相關(guān)要素執(zhí)行。

　　(2)借款人夫妻雙方至少有一方戶籍在所購房城市方可申請貸款。

　　(3)異地新建自住住房商業(yè)貸款置換，契稅發(fā)票或全款發(fā)票提供其一。

　　(4)異地再交易住房商業(yè)貸款置換，所需資料“《商品房買賣合同》、購房交付全款發(fā)票或首付款憑證”改為“《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》與已過戶到借款人名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》”。

　　(5)須提供本地?zé)o債務(wù)住房房產(chǎn)作為抵押物。