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　　適用情形：

　　已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因二手房夫妻析產(chǎn)原因權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人可以申請轉(zhuǎn)移登記。

　　申請材料：

　　(登記資料可通過信息途徑獲取的，申請人無需提交)

　　1、不動產(chǎn)登記申請書

　　2、申請人身份證明

　　3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（僅領(lǐng)取電子證照的，無需提供）;

　　4、不動產(chǎn)買賣合同（可通過信息途徑獲取的，無需提供合同）、互換協(xié)議、贈與合同、繼承權(quán)（遺贈）公證書或非公證繼承成果、證明不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議、離婚協(xié)議等）以及婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證等)

　　5、已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提供《不動產(chǎn)登記證明》(僅領(lǐng)取電子證照的，無需提供)

　　6、依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的，應(yīng)當提供土地出讓價款繳納憑證

　　7、需要合并辦理抵押登記的提供抵押合同、主債權(quán)合同

　　8、完稅憑證(可直接獲取電子完稅憑證，申請人無需提交)

　　9、法律、法規(guī)以及《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》規(guī)定的其他必要材料

　　辦理流程：

　　申請——受理繳費——審核登簿——繕證發(fā)證

　　辦理時限：

　　2個工作日（實體經(jīng)濟、轉(zhuǎn)移抵押合并登記0.5個工作日）

　　收費情況：

　　住宅類80元/件，非住宅類550元/件（每增加一本證書加收證書工本費10元）

　　小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產(chǎn)登記費

　　溫馨提示：二手房買賣可由中介機構(gòu)通過網(wǎng)申平臺(線上蘇小登·揚州揚E登)申請辦理，無需到不動產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場申請！