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　　為深入推進(jìn)人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，加快青年友好型城市先行區(qū)建設(shè)，簡便人才辦事流程，更好地向來洛龍就業(yè)創(chuàng)業(yè)的優(yōu)秀人才提供周期性、低成本、高品質(zhì)的安居保障，根據(jù)《洛龍區(qū)青年人才公寓管理辦法(試行)》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)將洛龍區(qū)青年人才公寓租住申報有關(guān)事項公告如下：

　　一、公寓基本情況

　　(一)興業(yè)苑小區(qū)人才公寓

　　位于洛龍區(qū)杜預(yù)街西200米興業(yè)苑小區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有房源101套，面積約55㎡。公寓配備全套生活設(shè)施，可拎包入住。

　　(二)炎黃科技園區(qū)人才公寓

　　位于洛龍區(qū)開元大道333號炎黃科技園區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有房源213套，戶型分別為90㎡、60㎡、45㎡。公寓配備基本生活設(shè)施，可拎包入住。

　　洛龍區(qū)龍豐建設(shè)投資有限公司(以下簡稱龍豐公司)、洛陽龍合投資發(fā)展有限公司(以下簡稱龍合公司)分別負(fù)責(zé)興業(yè)苑小區(qū)人才公寓和炎黃科技園區(qū)人才公寓的日常管理。

　　二、申請對象及租住標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)免租對象及租住標(biāo)準(zhǔn)

　　1.我區(qū)全職引進(jìn)或新培育符合《洛陽市高層次人才認(rèn)定和支持辦法(試行)》(洛人〔2019〕2號)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)洛陽市認(rèn)定的頂尖人才(A類人才)、領(lǐng)軍人才(B類人才)、拔尖人才(C類人才)和地方突出貢獻(xiàn)人才(D類人才)，可申請面積90㎡以上最長三年免租的公寓居住。

　　2.我區(qū)全職引進(jìn)年齡不滿45周歲的博士研究生、高級職稱人員、高級技師，最高可申請面積90㎡最長三年免租的公寓居住。

　　3.我區(qū)全職引進(jìn)年齡不滿40周歲的全日制碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科的全日制本科畢業(yè)生、QS世界大學(xué)最新綜合排名前100名的國(境)外高校全日制本科畢業(yè)生，最高可申請面積60㎡最長三年免租的公寓居住。

　　(二)減租對象及租住標(biāo)準(zhǔn)

　　我區(qū)全職引進(jìn)年齡不滿35周歲的全日制普通高等教育本科畢業(yè)生、全日制技工院校預(yù)備技師(技師)班畢業(yè)生，可申請面積45㎡的炎黃科技園區(qū)人才公寓或興業(yè)苑小區(qū)人才公寓最長減租三年居住，每月租金減免后炎黃科技園區(qū)人才公寓按12元/㎡結(jié)算，興業(yè)苑小區(qū)人才公寓按9元/㎡結(jié)算。

　　(三)青年人才公寓結(jié)合申請對象意愿簽訂租期不超過1年的租賃合同，合同期滿后如需續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月，由個人按《洛龍區(qū)青年人才公寓管理辦法(試行)》及補(bǔ)充規(guī)定、《洛龍區(qū)青年人才公寓續(xù)租、退租管理制度》要求進(jìn)行重新申請。入住期間認(rèn)定為更高類別人才的，經(jīng)審核后，在下一次統(tǒng)籌安排入住時，可按新標(biāo)準(zhǔn)分配住房。

　　(四)公寓入住時間累計最長不超過3年，入住起算時間以首次簽訂的住房(租房)合同時間為準(zhǔn)，到期不再續(xù)約。

　　三、申請條件

　　申請對象須同時滿足以下條件：

　　1.熱愛祖國，遵紀(jì)守法，有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感;

　　2.屬于我區(qū)全職引進(jìn)或新培育的人才，具體是指引進(jìn)人才與我區(qū)用人單位簽訂不少于1年的勞動合同，每年在我區(qū)工作時間不低于6個月，并按規(guī)定在我區(qū)繳納社會保險和在洛陽市繳納住房公積金。港澳臺地區(qū)和外籍人才不受繳納社會保險和住房公積金限制。我區(qū)用人單位是指我區(qū)區(qū)直機(jī)關(guān)、區(qū)屬事業(yè)單位、我區(qū)企業(yè)(勞務(wù)派遣企業(yè)除外)和民辦非企業(yè)單位;企業(yè)須在我區(qū)創(chuàng)辦登記注冊正常經(jīng)營6個月以上，且在我區(qū)納稅;

　　3.在洛陽市城市區(qū)(不含偃師區(qū)、孟津區(qū))無自有住房(含本人、配偶及未成年子女的私有住房和已交付的拆遷安置住房)，且在洛陽市城市區(qū)3年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄的。

　　4.已享受洛陽市引進(jìn)人才購房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼政策或已申請入住洛陽市及各城市區(qū)青年人才公寓的，不得再重復(fù)申請洛龍區(qū)青年人才公寓;

　　5.夫妻雙方均符合入住條件的，按照就高不重復(fù)原則，由最具優(yōu)勢的一方申請。

　　四、租住相關(guān)要求

　　(一)入住前須向公寓管理公司繳納房屋質(zhì)保金5000元，非免租對象須按規(guī)定一次性繳納12個月的房屋租金，并簽訂入住合同;興業(yè)苑小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為1.1元/㎡/月，炎黃科技園物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為1.68元/㎡/月，首次承租時需一次性繳納12個月的物業(yè)費(fèi)。

　　(二)經(jīng)公示后，無正當(dāng)理由不申請配租或放棄配租的，取消其入住資格，不得再次申請;

　　(三)簽訂入住合同后2個月內(nèi)無正當(dāng)理由不入住或放棄入住的，取消其入住資格，不得再次申請;

　　(四)入住期間，人才公寓承租人應(yīng)根據(jù)入住合同約定，按時支付公寓使用過程中產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視、停車等費(fèi)用;

　　(五)入住期間，人才公寓承租人的婚姻、工作、房產(chǎn)等信息變動應(yīng)主動告知公寓管理方，經(jīng)聯(lián)審后，仍滿足公寓居住條件者，將進(jìn)行公開公示;如承租人已不滿足公寓居住條件且未主動報備者，將取消入住資格，按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后騰退公寓，不再受理相關(guān)申請;

　　(六)主動申請退出公寓的，應(yīng)提交解除入住合同的書面申請(興業(yè)苑小區(qū)人才公寓入住者向龍豐公司提交;炎黃科技園區(qū)人才公寓入住者向龍合公司提交)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)審核同意后完成退出;

　　(七)入住期間，有下列情況之一的，取消其入住資格，按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后騰退公寓，且不再受理相關(guān)申請：

　　1.經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)在申請公寓過程中存在弄虛作假行為的;

　　2.因工作變動不符合全職引進(jìn)條件的;

　　3.轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、改變住房用途、利用租賃物進(jìn)行非法活動或從事違法犯罪活動的;

　　4.拒不配合青年人才公寓日常管理工作的;

　　5.未足額繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等應(yīng)由個人承擔(dān)費(fèi)用超過1個月的;

　　6.故意破壞公共設(shè)施及公寓房內(nèi)配備物品的;

　　7.租住人已由單位或個人解決住房的;

　　8.存在違反入住合同或公序良俗的其他行為。

　　五、申請材料

　　1.《洛龍區(qū)青年人才公寓入住申請表》(附件1)電子版及簽字蓋章掃描件;

　　2.《洛龍區(qū)青年人才公寓申報信息匯總表》(附件2)電子版及簽字蓋章版掃描件;

　　3.A、B、C、D四類高層次人才須提供市級以上相關(guān)部門出具的高層次人才認(rèn)定材料電子掃描件;博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、全日制技工院校預(yù)備技師(技師)班畢業(yè)生須提供本人的最高學(xué)歷、學(xué)位證書電子掃描件及有效期內(nèi)的學(xué)歷認(rèn)證報告、學(xué)位認(rèn)證報告電子版;高級職稱人員提供專業(yè)技術(shù)任職資格證書電子掃描件;高級技師需提供職業(yè)技能等級證書電子掃描件;

　　4.申請對象本人、配偶及未成年子女在有效期內(nèi)的身份證正反面電子掃描件;港澳臺地區(qū)和外籍人士護(hù)照或其他合法身份證明電子掃描件;申請對象結(jié)婚證電子掃描件;經(jīng)本人簽字按手印、工作單位加蓋公章的婚姻承諾書(附件3);

　　5.申請對象與所在用人單位簽訂的勞動合同(雙方簽字、加蓋指印、公章)電子掃描件;公務(wù)員、事業(yè)單位、教師等在編在崗人員，可提交本人編制條電子掃描件;

　　6.申請對象本人近6個月的社會保險足額繳存證明(需在洛龍區(qū)繳納)及公積金足額繳存證明(需在洛陽市繳納);創(chuàng)業(yè)人員提供營業(yè)執(zhí)照、近6個月的納稅證明(需在洛龍區(qū)繳納);

　　7.用人單位統(tǒng)一社會信用代碼證書或用人單位法人證書;企業(yè)用人單位的營業(yè)執(zhí)照、近6個月納稅證明(需在洛龍區(qū)繳納);

　　8.其他要求提供的資料。

　　六、申請受理時間及渠道

　　1.洛龍區(qū)青年人才公寓在每季度的第一個月的1日至7日受理申請。如遇節(jié)假日，自動向后順延相應(yīng)數(shù)量工作日。系統(tǒng)開放時間為工作日期間上午9:00至下午18:00。當(dāng)季度可申請房源滿額后，系統(tǒng)自動關(guān)閉。

　　2.如當(dāng)日意向小區(qū)無房源，申請者可自行選擇其他小區(qū)。最終分配房源以申請者在申請界面提交的意向房源選項為準(zhǔn)，如誤觸、誤選，由申請者本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。

　　3.申請受理方式：

　　(1)PC端：瀏覽器打開網(wǎng)址“http://luolong.aejust.com/h5”，首頁點(diǎn)擊“服務(wù)E站”欄目，下滑至“人才公寓”板塊，點(diǎn)擊“立即申請”，于頁面底部點(diǎn)擊“申請入住”，填寫個人信息、上傳相關(guān)材料。

　　(2)移動端：微信搜索“洛龍人才E家”公眾號，點(diǎn)擊底部任務(wù)欄“服務(wù)E站”，選中“人才公寓”即可跳轉(zhuǎn)到申請界面，在申請界面下拉點(diǎn)擊“申請入住”，填寫個人信息、上傳相關(guān)材料。

　　七、申請受理方式

　　1.申請對象根據(jù)自身需求向用人單位提出申請，用人單位對照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初審后，配合出具相關(guān)證明材料。

　　2.申請對象對照《洛龍區(qū)青年人才公寓申請資料清單》(附件4)，于規(guī)定時間通過“洛龍人才E家”網(wǎng)站或小程序—“人才公寓”板塊逐項提交所有資料。

　　3.資料遞交完畢后，請注意接聽審核人員來電，如需補(bǔ)充資料，應(yīng)于1個工作日內(nèi)將應(yīng)提供的補(bǔ)充資料電子版或掃描件，以“X年第X季度+新申請+姓名+聯(lián)系電話”為標(biāo)題，將相關(guān)內(nèi)容提交郵箱(llqrcgysq@163.com)。

　　4.根據(jù)資料提交順序，結(jié)合本人承租意向，按照本季度可申請房源數(shù)量的1：1.2比例確定待審核人員名單，給予初審?fù)ㄟ^、進(jìn)入復(fù)審。復(fù)審期間，如有不符合條件者，按資料收集順序進(jìn)行遞補(bǔ);如無，遞補(bǔ)名額作廢。

　　5.初次提交材料應(yīng)種類齊全、內(nèi)容清晰。惡意提交資料種類有重大缺失、占用當(dāng)季申請名額的，經(jīng)認(rèn)定后視為主動放棄，自動順延至下一位申請者。

　　6.遞補(bǔ)名額僅于本季度有效，后續(xù)申請仍需重新提交相關(guān)資料。

　　八、其他

　　本公告自發(fā)布之日起執(zhí)行，既往公告即行廢止。本公告最終解釋權(quán)歸洛龍區(qū)人才發(fā)展服務(wù)中心所有。

　　咨詢電話：

　　0379-65156732(洛龍區(qū)住建局住房保障股)

　　0379-65590861(洛龍區(qū)人才發(fā)展服務(wù)中心人才服務(wù)股)

　　0379-63232153(中共洛龍區(qū)委人才發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)

　　附件：1.洛龍區(qū)青年人才公寓入住申請表

　　2.洛龍區(qū)青年人才公寓申請信息匯總表

　　3.婚姻承諾書

　　4.洛龍區(qū)青年人才公寓申請資料清單

　　中共洛龍區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

　　2024年8月12日

　　附件1：洛龍區(qū)青年人才公寓入住申請表.doc

　　附件2：洛龍區(qū)青年人才公寓申請信息匯總表.xls

　　附件3：婚姻承諾書.doc

　　附件4：人才公寓申請資料清單.pdf

　　來源：洛龍區(qū)人民政府，網(wǎng)址：https://www.luolong.gov.cn/html/1//2/151/161/253/159/71900.html