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　　關(guān)于封開縣城區(qū)2020年公共租賃住房申請準(zhǔn)入條件的通告 封建保20201號

　　為了切實解決封開縣城區(qū)中低收入家庭住房困難，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 11 號)、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府第 181 號令)的有關(guān)規(guī)定參照《肇慶市端州區(qū)公共租賃住房保障實施細(xì)則》(肇府規(guī)(2017)5號)，制定我縣城區(qū) 2020 年申請租住公共租賃住房的準(zhǔn)入條件經(jīng)封開縣人民政府同意，現(xiàn)通告如下:

　　一、保障對象

　　封開縣城區(qū)非農(nóng)戶籍中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員、穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人，縣城區(qū)戶籍復(fù)退軍人和軍烈屬。

　　二、申請條件

　　申請人或共同申請家庭成員無自有產(chǎn)權(quán)房(或自有產(chǎn)權(quán)房人均建筑面積 13 平方米以下),在申請之日前 5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房 (因重大疾病或離婚析產(chǎn)除外)，提出申請時未享受過購買安居房、解困房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置住房等本縣其他住房保障購房優(yōu)惠政策。

　?。ㄒ唬┓忾_縣城區(qū)非農(nóng)戶籍中低收入住房困難家庭，申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

　　1、申請人及配偶至少有 1人具有封開縣城區(qū)戶籍，并在封開縣城區(qū)居住生活。

　　2、家庭人均可支配收入 20857 元/年(即1738 元/月，含)以下、家庭資產(chǎn)凈值人均 6萬元 (含)以下

　　3、申請人及共同申請人沒有機動車輛 (摩托車和殘疾人專用機動車輛除外)。

　　(二)房屋被依法征收的家庭(配租期為三年，三年后如不符合當(dāng)年公共租賃住房準(zhǔn)入條件的需退出承租的公共租賃住房)，申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

　　1、具有全日制大學(xué)學(xué)歷且自畢業(yè)起不滿 5年

　　2、申請人在封開縣城區(qū)范圍工作并與用人單位簽訂了勞動聘用) 合同，在封開縣城區(qū)范圍內(nèi)購買社會保險并處于參保繳費狀態(tài)。

　　(四)穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員，申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

　　1、申請人在封開縣城區(qū)范圍工作，與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同，累計購買社會保險3年(含)以上，且申請公共租賃住房時在封開縣范圍處于參保繳費狀態(tài)。

　　2、家庭人均可支配收入 20857 元/年(即1738 元/月，含)以下、家庭資產(chǎn)凈值人均 6 萬元 (含)以下

　　3、申請人及共同申請人沒有機動車輛 (摩托車或殘疾人專用機動車輛除外)。

　　穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員申請封開縣公共租賃住房，可以家庭名義申請，也可以個人名義申請。共同申請的家庭成員僅限于其在封開縣城區(qū)工作或居住的配偶和在封開縣城區(qū)就讀的子女。

　?。ㄎ澹┓忾_具城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人，申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)滿足下列條件：

　　1、申請人及配偶至少有1人在封開縣城區(qū)環(huán)衛(wèi)用人單位工作滿3年時間。

　　2、家庭人均可支配收入 25708 元/年(即2142 元/月，含)以下。

　　3、申請人及共同申請人沒有機動車輛(摩托車和殘疾人專用機動車輛除外)。

　　(六)封開縣城區(qū)戶籍復(fù)退軍人、軍烈屬，申請公共租賃住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

　　1、申請人持有封開縣城區(qū)戶籍復(fù)退軍人或軍烈屬的相關(guān)證明材料。

　　2、家庭年人均可支配收入 25708 元/年(即 2142 元/月，含)以下、家庭資產(chǎn)凈值人均 6萬元 (含) 以下。

　　對經(jīng)民政部門認(rèn)定的享受定期定量補助的重點優(yōu)撫對象以及服役期間平時榮獲二等功、戰(zhàn)時三等功以上獎勵或獲得大軍區(qū)榮譽稱號的復(fù)退軍人家庭年人均可支配收入按 32984元/年(即2748 元/月，含)以下確定。

　　符合我縣公共租賃住房申請條件的縣城區(qū)非農(nóng)戶籍低保家庭、縣城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人家庭和縣城區(qū)戶籍復(fù)退軍人家庭、軍烈屬家庭，提供有效證明材料，在同批次中優(yōu)先分配安排。

　　年滿 25 周歲以上的，具有完全民事行為能力的單身人士(封開縣城區(qū)非農(nóng)戶籍人士、穩(wěn)定就業(yè)異地務(wù)工人員、穩(wěn)定就業(yè)環(huán)衛(wèi)工人，縣城區(qū)戶籍復(fù)退軍人和軍烈屬)可單獨申請公共租賃住房申請準(zhǔn)入條件按人均可支配收入32984 元/年(即2748 元/月，含)以下、個人資產(chǎn)凈值 6 萬元(含) 以下確定。其本人或其父母在縣城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或自有住房人均住房建筑面積不超過 13 平方米 (含)以下，沒有機動車輛 (摩托車和殘疾人專用機動車輛除外)。

　　申請人和共同申請人只限承租 1套公共租賃住房，申請人必須具有完全民事行為能力。

　　三、申請事項說明

　　1、申請人必須具有完全民事行為能力，且申請人與共同申請人之間必須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活。

　　2、出具收入證明時間:申請月之前的 12 個月。

　　3、公共租賃住房實行動態(tài)管理，承租家庭需配合住房保障部門按當(dāng)年公共租賃住房準(zhǔn)入條件接受年度核查工作，審核符合條件的方可繼續(xù)租住公共租賃住房，審核發(fā)現(xiàn)不符合保障條件的.需要退出公共租賃住房。

　　4、配租原則: 申請人和共同申請人只限承租 1套公共租賃住房。配租房型與申請對象家庭人口相對應(yīng)，原則上: 單身人士分配單間;2 人家庭分配一房一廳:3 人及以上家庭分配二房一廳，具體房型分配原則，以公布分配方案為準(zhǔn)，

　　5、自愿放棄配租的申請人，自放棄之日起2 年內(nèi)不得申請公共租賃住房。

　　政策來源：封開縣人民政府網(wǎng)

　　原文鏈接：http://www.fengkai.gov.cn/fkxxxgkml/xzfhcxjsj/content/post_2153271.html