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1、按揭買房的意思就指按揭人將準(zhǔn)備購買的房子抵押給銀行，銀行根據(jù)房子當(dāng)前的價(jià)值發(fā)放貸款。按揭人需按照合同的規(guī)定，償還貸款的本金及利息，然后銀行便會歸還抵押中的房子。若是按揭人有出現(xiàn)違約的情況，銀行將會沒收抵押中的房子。

2、按揭貸款買房是申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。專所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立屬即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。