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電梯房為什么頂樓便宜(電梯房頂樓便宜還是一樓便宜)

更新時間:2023-08-18 07:52:48作者:佚名

電梯房為什么頂樓便宜(電梯房頂樓便宜還是一樓便宜)

1、漏水的困擾。目前頂層防水與修補技術(shù)發(fā)展了這么多年,已經(jīng)比較完善了,再加上相對全面的驗收程序,只要是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的房子,一開始不漏的話,則以后漏水的概率會比較小,另外關(guān)于漏水的保修期,按照國家規(guī)定應(yīng)該是5年。

2、保溫隔熱的困擾?,F(xiàn)在建筑設(shè)計按照國家要求,某些地區(qū)都要達到4步節(jié)能,樓層也要加設(shè)保溫層,所以冬冷夏熱的情況已經(jīng)大大降低,想和標準層完全一樣是很難的,但回到常識,冬天是否溫暖關(guān)鍵看采暖,夏天的涼爽取決于通風(fēng)與空調(diào),也取決于你的地區(qū)。頂層確實會比標準層熱,但是熱多少,還是看開發(fā)商的工程質(zhì)量,另外戶型是否通透更加重要。

3、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的危險。客觀的說,如果出現(xiàn)火災(zāi)疫情,頂層肯定沒有1樓逃生的快,這個影響細化可以看作從首層到頂層的漸變,并非是頂層獨具的問題。

4、公共煙道風(fēng)壓很大。高層住宅的廚房排煙都是通過公共煙道,而公共煙道的對外排煙口位于樓頂,所以經(jīng)過抽油煙機層層向上的努力,到達頂層公共煙道的油煙和風(fēng)壓是最大最多的。如果你恰好住在頂層,記住一定要買一個好的止逆閥和盡量好的抽油煙機。

5、停電的風(fēng)險。萬一電梯遇到停電,住頂層回家就只能爬樓梯。

本文標簽: 便宜  電梯  

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