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1、地段，買(mǎi)房子肯定是為了住的，那么選擇一個(gè)好地段，不僅對(duì)生活、工作、學(xué)習(xí)有著非常大的便利，李嘉誠(chéng)就曾說(shuō)過(guò)：“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”房子可以改造，但是地段是沒(méi)辦法更改的。有80%的購(gòu)房者會(huì)將地段作為最優(yōu)先考慮的因素。

2、交通，當(dāng)沒(méi)有好地段的時(shí)候，有好的交通也是可以的，交通狀況分為距離工作地點(diǎn)、父母親戚遠(yuǎn)近、與朋友居住地的距離、以及前往商業(yè)中心、娛樂(lè)休閑場(chǎng)的時(shí)間，畢竟這關(guān)系到今后的工作、交際圈子、親戚往來(lái)，因此所購(gòu)房屋的外交通狀況不可不察。

3、配套設(shè)施，齊全的配套設(shè)施，有助于提升居住區(qū)生活的質(zhì)量，只有充分的了解樓盤(pán)配套情況，擁有的配套越多、越高檔越好。