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1、產(chǎn)權(quán)到期后房子自動(dòng)續(xù)期，根據(jù)頒布的《物權(quán)法》149條規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)費(fèi)。”

2、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出讓的最高年限是70年。

3、70年的土地使用權(quán)期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍屬業(yè)主所有。如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平，補(bǔ)交土地出讓金。