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1、凸陽(yáng)臺(tái)指的是除建筑本身以外，再向外延展的一部分，承重能力較差，裝修時(shí)不可隨意改動(dòng)，通常會(huì)是購(gòu)房的贈(zèng)送部分，或者價(jià)格極低；而凹陽(yáng)臺(tái)是建筑中的一部分，承重能力較好，可以利用性高，除建筑外觀外，可以任意打造，價(jià)格是與其他區(qū)域的價(jià)格是一樣的。

2、戶型方正當(dāng)然是最好的，但如果遇到非方正的戶型，購(gòu)房前就必須考慮到空間的可利用性，避免出現(xiàn)空間浪費(fèi)的情況，要知道，現(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，每一寸空間都必須合理利用。

3、朝向是保障生活舒適度的重要條件，建議選擇朝南的戶型，并且不是只有客廳朝南，臥室也很重要，臥室朝南的數(shù)量越多，該戶型的居住舒適度就越高，這點(diǎn)一定要多加注意。

4、不少購(gòu)房者因?yàn)闆](méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，所以經(jīng)常被售樓人員帶著走，尤其是樓層方面，每棟樓都會(huì)有黃金樓層，價(jià)格較高，事實(shí)上，如果沒(méi)有特殊需求，只需要避開(kāi)底三層和頂層就好了。