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1、房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)是私有財產(chǎn)權(quán)的一種。

2、房屋所有權(quán)其年限是永久的，只要房屋沒完全毀損，就能一直享有。

3、土地所有權(quán)屬于國家和集體所有，所以土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的一項使用權(quán)。當(dāng)70年產(chǎn)權(quán)到期后，只需重新繳納土地出讓金，即可以繼續(xù)獲得土地使用權(quán)了。