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二手房交易要產生的費用：契稅，登記費，交易費。二手房稅費約為房產報稅價的8%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅1.5%。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%。

【法律依據】

《憲法》第五十六條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。