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“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》。

“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。

“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。

《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》是指房子通過相關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。

《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》是指房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)過相關(guān)部門的綜合驗(yàn)收依據(jù)。

《竣工驗(yàn)收備案表》是指樓盤向上級(jí)部門上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，是房地產(chǎn)商必須對(duì)樓盤負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。

《住宅質(zhì)量保證書》是指房地產(chǎn)商對(duì)房子質(zhì)量和保修期限及范圍的承諾。

《住宅使用說明書》是指針對(duì)房子的設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收的每項(xiàng)具體技術(shù)指標(biāo)，比如墻體結(jié)構(gòu)類型、抗震指標(biāo)等有關(guān)說明。

因此，業(yè)主在收房前一定要要求房地產(chǎn)商出示“三書一證一表”，確定樓盤是否已經(jīng)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并且和購(gòu)房合同是否一致，只有在證件齊全的情況下，你才能簽署入住單，收房。