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財產租賃所得適用20%的比例稅率。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。

每次（月）收人不超過4000元的：

應納稅所得額=每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）-800元

(2)每次（月）收入超過4000元的：

應納稅所得額=[每次（月）收入額-準予扣除項目-修繕費用（800元為限）]*（1~20%)。