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建行房產抵押貸款利息=貸款額度*貸款利率*貸款期限。貸款額度最高不超過抵押住房價值的70%，貸款期限由申貸人的用途決定，貸款利率按照商業(yè)貸款基準利率浮動得到，浮動范圍在0.5至2個百分點，商業(yè)貸款基準利率為：

1、貸款一年以內（含一年），商業(yè)貸款基準利率為4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），商業(yè)貸款基準利率為4.75%。

3、貸款五年以上，商業(yè)貸款基準利率為4.90%。