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在交易二手房的時(shí)候頻頻聽(tīng)到“滿(mǎn)五唯一”的字眼，房產(chǎn)滿(mǎn)五唯一是什么意思？今日就由為你解答。

“滿(mǎn)五唯一”是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，滿(mǎn)五唯一中的“滿(mǎn)五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿(mǎn)五年或超過(guò)五年。

“唯一”則是該房屋為賣(mài)房人在該省份內(nèi)或市內(nèi)登記在國(guó)土局系統(tǒng)里只有這一套住房，但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人，那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。

過(guò)五年的房子可以免去成交價(jià)5.5%的稅費(fèi)(營(yíng)業(yè)稅)；沒(méi)過(guò)五年的房子要交給國(guó)家成交價(jià)5.5%的稅費(fèi)。過(guò)5年的房子稅能省下不少呢，比如100萬(wàn)的房子，光營(yíng)業(yè)稅就55000元。