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如果是相同條件下，都按照央行的基準(zhǔn)利率來做對(duì)比：

1、商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率。

（1）貸款一年以內(nèi)（含一年），商貸基準(zhǔn)利率為4.35%。

（2）貸款一至五年（含五年），商貸基準(zhǔn)利率為4.7%。

（3）貸款五年以上，商貸基準(zhǔn)利率為4.90%。

2、公積金貸款基準(zhǔn)利率。

（1）貸款五年以下（含五年），商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為2.75%。

（2）貸款五年以上，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為3.25%。

通常商業(yè)貸款利率執(zhí)行不低于1.1倍的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率，具體差值要視情況而定。